Circle K | 7yrs Remain Corp Abs NNN | 8310 N Allen Rd
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Circle K | 7yrs Remain Corp Abs NNN 8310 N Allen Rd
Local 433 m² En venta Peoria, IL 61615 2.667.585 € (6.156,44 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 7 años | Opciones de ampliación | Aumentos programados de alquiler | Circle K Credit
- Intersección señalizada en esquina dura | Corredor minorista denso
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de True Blue Car Wash (Circle K) arrendada por NNN absoluta ubicada en Peoria, Illinois. Al inquilino le restarán 7 años de plazo con 4 (5 años) opciones de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye aumentos anuales de alquiler a lo largo del período inicial y de cada período opcional, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. El arrendamiento cuenta con el respaldo de Circle K, mientras que el lavadero de autos tiene la marca True Blue.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
433 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2014
Precio
2.667.585 €
Precio por m²
6.156,44 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
180.090 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
I1 - Parque industrial/empresarial
Parking
32 Espacios (73,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-06-402-001 | Evaluación de las mejoras | 222.648 € |
| Evaluación del terreno | 62.106 € | Evaluación total | 284.754 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-06-402-001
Evaluación del terreno
62.106 €
Evaluación de las mejoras
222.648 €
Evaluación total
284.754 €
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STREET VIEW
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Elaborado por
Circle K | 7yrs Remain Corp Abs NNN | 8310 N Allen Rd
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