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831 Sonoma Park Dr
Locales 2.211 m² En alquiler Norman, OK 73071
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ASPECTOS DESTACADOS
- junto al Walmart Supercenter
- diseño moderno
- amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.211 m² | Negociable | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 319.539 € /año 26.628 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este edificio independiente de 23.800 pies cuadrados, que presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Norman, Oklahoma, ofrece un espacio moderno y especialmente diseñado, ideal para negocios minoristas. Construida en 2018, la propiedad cuenta con un diseño contemporáneo y una construcción de alta calidad. Su ubicación estratégica en la próspera zona normanda garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, atrayendo un flujo constante de clientes. Con un amplio espacio para diseños comerciales personalizados y una base sólida para diversas empresas comerciales, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para que los inversores minoristas establezcan una presencia destacada en un mercado dinámico y en crecimiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 831 SONOMA PARK DR , NORMAN, OK 73071
| Espacio total disponible | 2.211 m² | Superficie bruta alquilable | 2.211 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 2.211 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.211 m² |
| Año de construcción | 2018 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio independiente de 23.800 pies cuadrados, que presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Norman, Oklahoma, ofrece un espacio moderno y especialmente diseñado, ideal para negocios minoristas. Construida en 2018, la propiedad cuenta con un diseño contemporáneo y una construcción de alta calidad. Su ubicación estratégica en la próspera zona normanda garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, atrayendo un flujo constante de clientes. Con un amplio espacio para diseños comerciales personalizados y una base sólida para diversas empresas comerciales, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para que los inversores minoristas establezcan una presencia destacada en un mercado dinámico y en crecimiento.
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
831 Sonoma Park Dr
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