The Livery Building | 831 Chicago Ave
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The Livery Building 831 Chicago Ave
Local 1.714 m² 100 % Alquilado En venta Evanston, IL 60202 1.919.270 € (1.120 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de alta visibilidad en la arteria principal de Evanston en un distrito de TOD, TIF y SSA
- Datos demográficos atractivos del área: ingreso promedio de HH de 130 mil dólares en un radio de 1 milla
- Oportunidad de reutilización adaptativa: la zonificación permite apartamentos en el segundo piso
- ¡EL PROPIETARIO FINANCIARÁ!
- Renovación/mejora de 1,6 millones de dólares en 2010
- Las características incluyen armazón cilíndrico, tragaluces y alturas de techo de más de 12 pies
RESUMEN EJECUTIVO
¡Financiamiento para propietarios disponible! Una propiedad verdaderamente única y de importancia histórica ubicada justo al sur de la intersección señalizada entre Chicago y la estación principal de Chicago, en un distrito orientado al tránsito (estaciones CTA y METRA al otro lado de la calle). Construido originalmente en 1896 como un edificio de 2 pisos y 10.600 pies cuadrados para albergar una empresa de taxis Livery y Hansom Cab. En 1934 se añadió una estructura de armazón en proa de 3.500 pies y un sótano de 3.500 pies. En 2009, el cliente de InSite llevó a cabo una renovación de 1,6 millones de dólares, ocupando el segundo piso como espacio de oficinas y arrendando el primer piso trasero como espacio de oficinas. La propiedad se entregará vacante al cierre.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.714 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1896/2010
Precio
1.919.270 €
Precio por m²
1.120 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,93
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
C1a - C1a - Distrito comercial de uso mixto, matriz de zonificación disponible a pedido del corredor
Fachada
15 m en Chicago Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
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El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-19-401-021-0000 | Evaluación de las mejoras | 431.599 € |
| Evaluación del terreno | 45.057 € | Evaluación total | 476.656 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-19-401-021-0000
Evaluación del terreno
45.057 €
Evaluación de las mejoras
431.599 €
Evaluación total
476.656 €
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The Livery Building | 831 Chicago Ave
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