8307 S Figueroa St

Marcus & Millichap se complace en presentar una oportunidad única de inversión fuera de RSO con la venta del 8307 S. Figueroa Street, una propiedad multifamiliar de 9 unidades ubicada en el vecindario de Vermont Knolls, en el sur de Los Ángeles. Construido en 1991, este edificio de tres pisos recién pintado ofrece un amplio espacio rentable de 7,584 pies cuadrados en un generoso lote de 7,499 pies cuadrados dividido en zonas LAC2-1VL-CPIO, así como una bonificación de TOC de nivel 2.
8307 S. Figueroa cuenta con una combinación de unidades exclusivas de 2 dormitorios, que incluyen ocho unidades de 2 dormitorios y 1 baño y una unidad de 2 dormitorios y 1,5 baños. La propiedad está ocupada al 100% con un alquiler promedio de 2.154 dólares por unidad y existe un notable potencial de aumento del alquiler de aproximadamente el 25%. Los inversores se beneficiarán de la posibilidad de aumentar los alquileres un 5% más que el IPC anual, que actualmente es del 8,9% con un límite máximo del 10%. La seguridad y la comodidad son primordiales, ya que cada unidad cuenta con calentadores de agua individuales y contadores independientes para el gas y la electricidad, un acceso cerrado controlado y un estacionamiento propio con 18 espacios exclusivos que están exentos de la modernización sísmica y sísmica.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en un submercado vibrante y densamente poblado del sur de Los Ángeles, donde la demanda de unidades de alquiler sigue siendo excepcionalmente alta. Se recomienda a los posibles compradores que confirmen todos los registros y datos del edificio para garantizar su precisión.
Con una ubicación estratégica justo al norte de la avenida Manchester y al este de la avenida South Vermont, la propiedad disfruta de una conectividad perfecta con las autopistas 10 y 110, lo que facilita el acceso a todos los rincones del área metropolitana de Los Ángeles. Los inquilinos también se encuentran a poca distancia de varias paradas de autobús a lo largo de las calles Figueroa y Manchester Boulevard.