Dunkin' | 8306 FM 1960 Bypass W rd
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Dunkin' 8306 FM 1960 Bypass W rd
Local 170 m² En venta Humble, TX 77338 1.603.721 € (9.454 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción en 2024. Edificio de 1.826+/- SF en un terreno de 0.76+/- Acres
- Adyacente al aeropuerto intercontinental George Bush, que recibe a más de 60 millones de pasajeros al año
- Dunkin' es la cadena líder mundial de productos horneados y café, que atiende a más de 3 millones de clientes por día
- Excelente ubicación de alto tráfico en FM 1960 que registra más de 60,458 VPD
- Ubicado en el corredor minorista principal, junto a varios minoristas de alto rendimiento, como AutoZone, Whataburger, Starbucks, McDonald's y más
- Humble | Ubicada en Houston, la quinta MSA más grande del país | Población: más de 2,33 millones
RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo arrendamiento de terreno de Absolute NNN por 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años y (4) opciones de renovación de 5 años
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
170 m²
Año de construcción
2024
Precio
1.603.721 €
Precio por m²
9.454 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
72.167 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Fachada
84 m en Farm to Market 1960
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dunkin' | 8306 FM 1960 Bypass W rd
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