En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
San Jacinto Shopping Center 8301 Spencer Hwy
Locales 340 – 804 m² En alquiler Deer Park, TX 77536
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado convenientemente a 20 millas de Houston.
- Esquina señalizada con 20 000 vehículos por día.
- Ubicado en la vía con mayor tráfico de la zona, este centro tiene una posición ideal para maximizar el tráfico peatonal y la exposición de la marca.
- Al otro lado de la calle del campus central de San Jacinto College.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 8303 | 340 m² | 3-5 Años | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 42.130 € /año 3.511 € /mes | Triple neto (NNN) |
8301 Spencer Hwy - Planta 1
Ya está disponible un excelente sitio construido a medida de 5,000 pies cuadrados, perfectamente adecuado para cafeterías, operadores de servicios de alimentos, puntos de venta de bebidas para llevar, propietarios de franquicias y establecimientos de comida rápida, con capacidad de autoservicio si es necesario. Ubicada a solo 20 millas de Houston, esta oportunidad de alta exposición se encuentra en una intersección señalizada con un impresionante tráfico combinado que supera los 20 000 vehículos por día. Benefíciese de la alta visibilidad y las amplias opciones de señalización, al estar justo enfrente del campus central de San Jacinto College. El sitio también está convenientemente ubicado cerca de las principales tiendas minoristas, como HEB y Walmart, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
8301-8353 Spencer Hwy - Planta 1, módulo 8303
Este versátil centro comercial para 17 inquilinos ofrece una vibrante combinación de negocios establecidos, como Subway, un exitoso buffet chino, una licorería local y Dollar General. El espacio de 3.657 pies cuadrados de la carcasa cuenta con importantes oportunidades de señalización en pilones y fascias, lo que brinda una excelente exposición a 20 000 vehículos por día. Con techos altos y amplias ventanas del piso al techo que cubren la parte delantera del edificio, el espacio está diseñado para atraer la atención y mejorar la visibilidad. Además, el propietario está dispuesto a negociar mejoras para los inquilinos para satisfacer sus necesidades específicas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SAN JACINTO SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar General
- Económica/Variedades/Ahorro
- 23.226
- Internacional
- Grand Buffet
- Minorista
- -
- -
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.202
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 23.226 | Internacional |
| Grand Buffet | Minorista | - | - |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.202 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8301 SPENCER HWY , DEER PARK, TX 77536
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial San Jacinto está ubicado en la concurrida autopista Spencer en Deer Park e incluye 52,479 pies cuadrados de edificios comerciales. Una gran área de estacionamiento facilita la entrada y la salida, y los inquilinos nacionales brindan una excelente exposición.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
San Jacinto Shopping Center | 8301 Spencer Hwy
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.