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SunPoint CLT 8301 Old Dowd Rd

Naves 6.280 – 34.741 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Charlotte, NC 28214

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Aspectos destacados

SunPoint CLT ofrece de 67 600 a 373 950 pies cuadrados de espacio industrial de clase A con espacio de oficinas específico y especificaciones de construcción de primer nivel.
Convenientemente ubicado en el submercado del aeropuerto de Charlotte, a menos de una milla del aeropuerto internacional Charlotte Douglas.

Cuenta con una altura libre de 32 pies, una losa de concreto de 8 pulgadas sobre rasante, dos compartimentos para vehículos, 86 puertas de muelle y una fuente de alimentación de 4,000 amperios.
Acceso y acceso incomparables a la Interestatal 485, que ofrece conexiones perfectas a las Interestatales 85 y 77 y más.

Características

Altura libre

9,75 m

Espaciado de columnas

15,85 m x 15,24 m

Planta del almacén

0,20 m

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Puertas de muelles de carga exteriores

Plazas de parking estándar

374

todos los espacio disponibles(1)

Espacio
Tamaño
Plazo
Precio
Uso del espacio
Estado
Disponible

1.ª planta
6.280 – 34.741 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Naves
-
Ahora

1/10

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC en alquiler Matterport 3D Scan- Imagen 1 de 10 — Matterport 3D Scan

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC en alquiler Foto del edificio- Imagen 2 de 10 — Foto del edificio

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8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC en alquiler Foto del interior- Imagen 9 de 10 — Foto del interior

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC en alquiler Foto del interior- Imagen 10 de 10 — Foto del interior

Edificio industrial propuesto de Clase A de 6.280 a 34.740 metros cuadrados disponible para alquiler en Charlotte, Carolina del Norte. SunPoint CLT se encuentra a menos de 1,6 kilómetros del Aeropuerto Internacional Charlotte Douglas, a lo largo de Old Dowd Road, con fachada hacia la Interestatal 485. Llame para obtener información sobre precios.

Incluye 201 m² del espacio exclusivo para oficinas
86 Muelles de carga

2 Acceso directo con vehículo

SunPoint CLT (Old Dowd Rd) Oct 2024

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
1.ª planta	6.280 – 34.741 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Naves	-	Ahora

Tamaño

6.280 – 34.741 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Naves

Estado

Disponible

Ahora

1 de 10

VÍDEOS

TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

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Descripción general del inmueble

SunPoint CLT en 8301 Old Dowd Road ofrece una oportunidad excepcional para ocupar una nueva instalación industrial de clase A con una fachada privilegiada y un cómodo acceso a la carretera. Este edificio de 373,950 pies cuadrados contará con un plano de planta abierto, espacio divisible y especificaciones de primera línea. Las especificaciones del edificio incluyen una altura libre de 32 pies, una losa de concreto de 8 pulgadas a nivel del suelo, dos compartimentos para vehículos y 86 puertas para muelles. Cuente con un sistema de rociadores ESFR, una fuente de alimentación de 4,000 amperios y 2,162 pies cuadrados de espacio de oficina específico. Ubicado en un terreno de 13 acres, SunPoint CLT ofrece una cancha para camiones de 190 pies y un amplio estacionamiento con 374 espacios para automóviles, 75 para remolques y cinco para camiones con caja. En el submercado del aeropuerto de Charlotte, el SunPoint CLT, bien ubicado, prospera en una ubicación industrial ventajosa con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, las estaciones intermodales ferroviarias y los puertos. El aeropuerto internacional Charlotte Douglas, en Old Dowd Road, está a menos de una milla de distancia. El SunPoint CLT se encuentra a pocas horas de la terminal portuaria de North Charleston, lo que permite acceder al transporte transatlántico de carga. Aproveche una visibilidad excepcional y un destino codiciado en Charlotte en SunPoint CLT.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Naves

Tamaño del edificio

34.741 m²

Tamaño de la parcela

5,43 ha

Año de construcción

2024

Sistema de aspersores

ESFR

Toma de alimentación

Amperios: 4.000

Zonificación

I-2 - Industrial

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

SunPoint CLT (Old Dowd Rd) Oct 2024

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mapa

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi

CIUDAD

POBLACIÓN

MILLAS

TIEMPO EN COCHE

Charlotte

872.498

0 h 15 min

Jacksonville

903.889

379

7 h 4 min

Washington

702.455

405

7 h 50 min

Columbus

892.533

434

8 h 25 min

Philadelphia

1.584.138

545

10 h 52 min

Indianapolis

867.125

560

11 h 3 min

ACCESO Y FUERZA LABORAL

10 MILLAS

Población total

496.330

Tamaño total de la fuerza laboral

310.168

Tasa de desempleo

3,49%

Mediana de ingresos de los hogares

$72,042

Empleados de almacén

48.936

Bachillerato o un nivel educativo superior

90,70%

Equipo de alquiler

(704) 409-2360 x2361

Contacto

Lawrence Shaw, Managing Partner

(704) 409-2360 x2361

Contacto

El Sr. Shaw se especializa en bienes raíces industriales. Dichas especialidades incluyen: representación de inquilinos, representación de propietarios, venta de terrenos, desarrollo de terrenos, venta de inversiones y consulta sobre desarrollo. El Sr. Shaw ha sido galardonado con el premio al mejor productor industrial en el mercado metropolitano de Charlotte y sigue figurando como uno de los cinco principales productores industriales de la zona.

(704) 409-2370

Contacto

Rob Speir, Senior Vice President | Industrial

(704) 409-2370

Contacto

Rob Speir se especializa en bienes raíces industriales, incluida la representación de inquilinos, la representación de propietarios y propietarios, las ventas de inversiones y las ventas ocupadas por los propietarios. Rob tiene casi 14 años de experiencia en el mercado del área metropolitana de Charlotte representando a compradores, inquilinos, instituciones y propietarios locales.

(704) 973-7207

Contacto

Phoebe Dinga, Associate | Industrial

(704) 973-7207

Contacto

Phoebe se desempeña como asociada especializada en el sector industrial del área metropolitana de Charlotte. Dichas especialidades incluyen: representación de inquilinos, representación de propietarios, venta de terrenos y venta de inversiones. Su enfoque principal es la expansión continua en las Carolinas. Tiene experiencia trabajando con propietarios, inquilinos locales y otras personas impulsadas por los negocios en el área de Charlotte.

SunCap Property Group es una empresa nacional privada de desarrollo inmobiliario comercial e inversión. La compañía se especializa en el desarrollo de proyectos de construcción a medida, multifamiliares y de uso mixto, así como en la adquisición y enajenación de bienes inmuebles de nivel institucional en mercados clave. Los socios de SunCap han desarrollado más de 20 millones de pies cuadrados de propiedades comerciales valoradas en más de 5000 millones de dólares. La firma ha gestionado varios proyectos para empresas de la lista Fortune 500 y ha perfeccionado un enfoque de «servicios corporativos» para desarrollar bienes raíces. Con un alcance geográfico diverso, SunCap concentra sus esfuerzos en el sureste, el noreste, Nevada y Arizona. Al combinar una amplia experiencia en desarrollo con un modelo de prestación centrado en una cultura de servicios corporativos, SunCap crea una plataforma superior diseñada a medida para su clientela. La empresa comprende y aprecia la complejidad asociada con el diseño, la entrega y la ocupación exitosa de las instalaciones comerciales.

www.suncappg.com

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