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Jones Road Flex Space 8301 Jones Rd
Flex 232 – 1.750 m² En alquiler Houston, TX 77065
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ASPECTOS DESTACADOS
- Puertas enrollables disponibles
- Todas las suites flexibles existentes están alquiladas. El proyecto contará con edificios flexibles adicionales disponibles a partir de la primavera de 2025.
- Puertas enrollables disponibles.
- Los inquilinos actuales incluyen Hope Church, una empresa de personal, un club de comedia (próximamente), lanzamiento de hachas, un gimnasio y un estudio de baile.
- Cada construcción será completamente personalizada para adaptarse a las necesidades del inquilino (con puertas enrollables disponibles).
- El tráfico promedio es de más de 44 000 vehículos por día en Jones Road y más de 215 000 vehículos por día en la cercana autopista 290.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 232 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 821 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
8301 Jones Rd - Planta 1
Edificio comercial/flexible recientemente renovado con 1.742 m² de espacio flexible/comercial disponible para alquiler. Divisible en espacios de aproximadamente 232 m², con espacios adicionales de fachada comercial en línea disponibles para alquiler.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
8301 Jones Rd - Planta 1
Edificio comercial recientemente renovado con nuevos espacios flexibles construidos a medida disponibles para alquiler. Divisible desde +/- 2.500 m² hasta +/- 30.000 m², con espacios adicionales de fachada comercial en línea también disponibles para alquiler.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
8301 Jones Rd - Planta 1
Espacio flexible de nueva construcción disponible para alquiler. Las unidades disponibles varían desde +/- 2.500 m² hasta +/- 30.000 m². Contacte con el agente para obtener información sobre precios.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8301 JONES RD , HOUSTON, TX 77065
| Espacio total disponible | 1.750 m² | Tiendas | 2 |
| Mín. Divisible | 232 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.257 m² |
| Parking | 80 Espacios | Año de construcción | 2025 |
| Espacio total disponible | 1.750 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 80 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 4.257 m² |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El sitio se encuentra en una ubicación fenomenal, a solo 0.25 millas al norte de la autopista 290 y muy cerca del cercano centro comercial NW Village, con más de 1,39 millones de visitas anuales. El tráfico promedio es de más de 44 000 vehículos por día en Jones Road y más de 215 000 vehículos por día en la cercana autopista 290 según TxDOT.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Jones Road Flex Space | 8301 Jones Rd
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