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Trails at 620 8300 N FM 620
Locales 96 – 963 m² En alquiler Austin, TX 78726
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Aspectos destacados
- Espacio comercial muy solicitado, que incluye un restaurante de segunda generación con servicio de autoservicio, en un animado centro en el corazón de Four Points.
- Únase a una próspera mezcla de inquilinos impulsada por Moviehouse, con una base de clientes integrada del Holiday Inn Express y consultorios médicos en las instalaciones.
- De fácil acceso con una exposición excepcional, con una ubicación estratégica a 1 milla de la RM 2222 en la FM 620, con visibilidad para 39.833 conductores diarios
- Rodeado de barrios pintorescos y exclusivos, hogar de una población acomodada con un ingreso familiar promedio de 151.365 dólares en un radio de 3 millas.
Disponibilidad del espacio (6)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo A-103 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo K-250 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo N-300 | 96 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo N-500 | 227 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo N100 | 119 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
8300 N FM 620 - 1.ª planta
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
8300 N FM 620 - 1.ª planta, módulo A-103
Espacio de restaurante de segunda generación con carril de acceso. Antigua casa de Schlotzsky.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
8300 N FM 620 - 1.ª planta, módulo K-250
Espacio entre Smoakin' Oak y European Wax frente a la FM 620 y a más de 37 000 vehículos al día.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
8300 N FM 620 - 1.ª planta, módulo N-300
Espacio junto a Kale Me Crazy frente a Austin Regional Clinic y Champion Cryotherapy.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
8300 N FM 620 - 1.ª planta, módulo N-500
Espacio junto a Zenergy Pilates frente a Champion Cryotherapy y Austin Regional Clinic.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
8300 N FM 620 - 1.ª planta, módulo N100
Estado de caja blanca. Antiguo kickboxing de 9 asaltos.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Trails at 620
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- 9Round
- Fitness
- 605
- Internacional
- Austin Regional Clinic
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
- Bar o restaurante
- 626
- Nacional
- Freebirds World Burrito
- Bar o restaurante
- 99
- Local
- Hoilday Inn Express
- Servicios
- 1
- -
- Whataburger
- Comida rápida
- 1.359
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| 9Round | Fitness | 605 | Internacional |
| Austin Regional Clinic | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | Bar o restaurante | 626 | Nacional |
| Freebirds World Burrito | Bar o restaurante | 99 | Local |
| Hoilday Inn Express | Servicios | 1 | - |
| Whataburger | Comida rápida | 1.359 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8300 N FM 620 , Austin, TX 78726
| Espacio total disponible | 963 m² | Inmuebles centrales | 16 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 13.712 m² |
| Parking | 894 Espacios | Superficie total del terreno | 43,3 ha |
| Tiendas | 31 | Año de construcción | 2014 |
| Espacio total disponible | 963 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 894 Espacios |
| Tiendas | 31 |
| Inmuebles centrales | 16 |
| Superficie bruta alquilable | 13.712 m² |
| Superficie total del terreno | 43,3 ha |
| Año de construcción | 2014 |
Acerca del inmueble
Con una ubicación perfecta en el codiciado noroeste de Austin, Trails at 620 es un centro próspero con tiendas, restaurantes, hostelería y espacio médico. Ubicado junto a la primera sala de cine y restaurante de la zona, numerosos restaurantes y el parque infantil Children's Learning Adventure, Trails at 620 ofrece una sólida combinación de comunidad y estilo de vida para inquilinos, que se centra en experiencias gastronómicas y de entretenimiento. Este pintoresco destino se encuentra en la región montañosa de Texas, a pocos minutos de las aguas cristalinas del lago Travis y a 24 millas al noroeste del centro de Austin. Con una ubicación ideal a lo largo de la FM 620, Trails at 620 ofrece una visibilidad inigualable para más de 39 000 vehículos al día. Situado a 1,6 km de la RM 2222 y a 7,2 km de la intersección de la US 183, la US 183A y la carretera estatal 45, Trails at 620 brinda acceso inmediato a la amplia red de autopistas de Austin. El campus de uso mixto, estratégicamente ubicado, se encuentra frente a la Universidad de Concordia, Texas. También está cerca de barrios prósperos llenos de casas millonarias y complejos de apartamentos con vistas impresionantes. Trails at 620 ofrece a las empresas una posición destacada en el corazón del vibrante suburbio de Four Points, con una accesibilidad inigualable a una comunidad exclusiva.
- Carril reservado para giro
- Administrador de inmuebles in situ
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Trails at 620 | 8300 N FM 620
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