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Homestead Professional Building 8300 Homestead Rd

Oficina 1.347 m² 27 % Alquilado En venta Houston, TX 77028 1.607.533 € (1.193,33 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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RESUMEN EJECUTIVO

La oferta consiste en un centro médico de 14.120 pies cuadrados ocupado al 60%, ubicado en 1,66 acres en Homestead Road en Houston, Texas. La propiedad en cuestión se encuentra al norte de la 610 y al este de la I-69. La propiedad fue renovada en 2008 y recibió un nuevo estacionamiento en 2024. Gran visibilidad, varios inquilinos atienden a este prometedor vecindario. No dude en ponerse en contacto con cualquier pregunta u oferta.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Condición de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

1.347 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1973/2008

Precio

1.607.533 €

Precio por m²

1.193,33 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

96.452 €

Porcentaje alquilado

27 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

1.320 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,20

Tamaño de la parcela

0,67 ha

Zonificación

Parking

44 Espacios (32,66 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Falso techo

Señalización del monumento

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 1-módulo 3
358 m²
Oficina/Clínica
Construcción total
Ahora

1/3

8300 Homestead Rd, Houston, TX en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 3 — Foto del edificio

8300 Homestead Rd, Houston, TX en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 3 — Foto del edificio

8300 Homestead Rd, Houston, TX en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 3 — Foto del edificio

Este espacio está disponible con arrendamiento de servicio completo, solo se alquila sin otros gastos. Combinación de arrendatarios médicos y dentales en régimen de coarrendamiento, incluida una farmacia. Aproximadamente 7 escuelas primarias, 4 secundarias y 2 secundarias en un radio de 3 millas. Más de 86 000 habitantes en un radio de 3 millas con un crecimiento proyectado continuo. Recuento diario de tráfico de 12, 500 vpd a lo largo de la carretera Homestead. Gestionado de forma activa y directa por el propietario, sin necesidad de recurrir a terceros.