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8300 Highway 71 S
Locales 2.183 m² En alquiler Fort Smith, AR 72908
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ASPECTOS DESTACADOS
- Antiguo edificio minorista de American Freight.
- El edificio cuenta con techos altos en todas partes, dos baños, área de oficinas y acceso al muelle elevado.
- Ubicado en la autopista 71 con exposición, con un promedio de 28,000 automóviles por día que pasan.
- La sala de exposición tiene 15.600 pies cuadrados y el almacén tiene 7.800 metros cuadrados.
- Entrada/salida de la autopista 71S.
- A solo media milla de la Interestatal 540.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.183 m² | 5 Años | 82,58 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 180.292 € /año 15.024 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Antiguo edificio minorista de American Freight con 23,500 pies cuadrados. El sitio tiene 2.2 acres, la sala de exposición tiene 15.600 pies cuadrados y el almacén tiene 7.800 pies cuadrados. El edificio cuenta con techos altos en todas partes, dos baños, área de oficinas y acceso al muelle elevado. Amplio estacionamiento, entrada y salida desde la autopista 71S, así como acceso desde la calle de regreso a la intersección iluminada. El propietario busca un contrato de arrendamiento de 5 años a 8 dólares por pie cuadrado al año. El inquilino paga los impuestos, el seguro y los servicios públicos del edificio. Ubicado en la autopista 71, con mucha exposición, con un promedio de 28,000 automóviles por día que pasan. A solo media milla de la Interestatal 540. Rodeado de muchos tejados y muchas tiendas nacionales, como Walmart Neighborhood Market, AutoZone, bancos y varios restaurantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8300 HIGHWAY 71 S , FORT SMITH, AR 72908
| Espacio total disponible | 2.183 m² | Superficie bruta alquilable | 2.183 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.183 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.183 m² |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguo edificio minorista de American Freight con 23,500 pies cuadrados. El sitio tiene 2.2 acres, la sala de exposición tiene 15.600 pies cuadrados y el almacén tiene 7.800 pies cuadrados. El edificio cuenta con techos altos en todas partes, dos baños, área de oficinas y acceso al muelle elevado. Amplio estacionamiento, entrada y salida desde la autopista 71S, así como acceso desde la calle de regreso a la intersección iluminada. El propietario busca un contrato de arrendamiento de 5 años a 8 dólares por pie cuadrado al año. El inquilino paga los impuestos, el seguro y los servicios públicos del edificio. Ubicado en la autopista 71, con mucha exposición, con un promedio de 28,000 automóviles por día que pasan. A solo media milla de la Interestatal 540. Rodeado de muchos tejados y muchas tiendas nacionales, como Walmart Neighborhood Market, AutoZone, bancos y varios restaurantes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
8300 Highway 71 S
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