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8300-8499 E 109th Ave

Terreno 20,23 ha En venta 505.071 € Winfield, IN 46307

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Frente a la avenida 109
Proximidad al desarrollo residencial y comercial establecido
Aumento de la población y el tráfico en el área inmediata

Winfield es un área en crecimiento y altamente deseable
Sistema escolar de Crown Point

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad está ubicada en el lado norte de la 109th Ave, justo al oeste de Randolph, junto al centro de supermercados Strack N Van Til. Actualmente hay de 3 a 5 acres (sujeto a aprobaciones) de frente que es adecuado para el desarrollo comercial. La propiedad está actualmente dividida en zonas agrícolas y está bastante arbolada, pero tiene potencial comercial en la 109th Ave. Desarrollo residencial a largo plazo en la parte que depende del acceso. A solo 1/4 de milla de la intersección principal de Randolph y 109th, no hay muchas propiedades comerciales disponibles para atender a la comunidad de Winfield, que crece rápidamente y es altamente deseable. Vea la topografía adjunta que muestra un barranco que se inclina desde el SE al NO y crea una división natural entre la fachada comercial y la parte norte, a la que no se puede acceder a través del barranco. Por el momento, esta parcela se ve mejor como una oportunidad comercial en la fachada, mientras que la parte norte es una oportunidad a largo plazo sujeta a acceso.

Young Winfield GIS 50 acres

Young Winfield PRC

Young Winfield Topography

Young Wolf GIS Wetland

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	505.071 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Locales Desarrollo unifamiliar Centro con comercios en fila
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	20,23 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	505.071 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Locales Desarrollo unifamiliar Centro con comercios en fila
Tamaño total de la parcela	20,23 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela N/A

Precio	505.071 €	Tamaño de la parcela	20,23 ha
Precio por ha	24.961,15 €

Precio	505.071 €
Precio por ha	24.961,15 €
Tamaño de la parcela	20,23 ha

De vuelta al mercado, PRECIO REDUCIDO: una parcela de forma rectangular con aproximadamente 840 pies de frente en la 109ª Avenida y una profundidad de 2640 pies (+/-) lista para ser desarrollada en la 109ª, en un mercado en rápido crecimiento con oportunidades de fachada comercial.

DESCRIPCIÓN

La 109th Avenue ha aumentado el tráfico desde que se abrió la salida de la I-65 y Winfield es un área muy atractiva y en crecimiento con el sistema escolar de Crown Point. Actualmente, la propiedad disfruta de impuestos bajos gracias a la zonificación agrícola, pero está en el plan maestro de la ciudad para posibles operaciones comerciales a lo largo de la calle 109, sujeto a la aprobación y presentación de los planos. El extremo norte de la propiedad está rodeado por Doubletree Lake Estates por 3 lados.

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(219) 384-6721

CONTACTO

Tim Brust
Wille, Stiener, & Brust, Inc.

ID del anuncio: 31902083
Fecha en el mercado: 18/10/2020
Última actualización:
Dirección: 8300-8499 E 109th Ave, Winfield, IN 46307

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