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Cortaro Plaza 8300-8360 N Thornydale Rd
Locales 91 m² En alquiler Tucson, AZ 85741
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Aspectos destacados
- Cortaro Plaza es un centro comercial vecinal con un total de más de 107,798 pies cuadrados en la intersección de W Cortaro Farms Rd y Thornydale Rd.
- Ubicado en Bashas', una tienda de abarrotes conocida localmente con un Starbucks en la tienda, este centro tiene una amplia gama de inquilinos prósperos y diversos.
- Ofrece exposición a los inquilinos con letreros en los pilones que proporcionan una excelente visibilidad a los más de 20 000 automóviles que suelen circular por Thornydale Road.
- Llegue a cualquier lugar de la animada ciudad de Tucson, Arizona, desde Cortaro Plaza, con fácil acceso a la I-10 a dos millas de distancia y a una parada de autobús al otro lado de la calle.
- Ubicado estratégicamente en los suburbios residenciales de Tucson, en rápido crecimiento, con una población de 138 000 habitantes que se espera que crezca un 7% en cinco años.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 3605-145 | 91 m² | Negociable | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 19.797 € /año 1.650 € /mes | Triple neto (NNN) |
3605 W Cortaro Farms Rd - 1.ª planta, módulo 3605-145
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8300-8360 N Thornydale Rd , Tucson, AZ 85741
Acerca del inmueble
Cortaro Plaza, en 8360 N Thornydale Road, es un centro vecinal excepcional en las afueras de Tucson, Arizona. El centro, de 107,798 pies cuadrados, ocupa 43,62 acres de terreno dividido en zonas C-2 en la intersección señalizada de W Cortaro Farms Road y Thornydale Road. Con un hermoso paisaje, el centro cuenta con 476 espacios de estacionamiento, una señal de pilón y un carril de giro exclusivo. Ubicado junto a Bashas's y con un Starbucks en la tienda, Cortaro Plaza es el hogar de una variedad de inquilinos, incluidos Supercuts, Subway, The UPS Store y Wells Fargo. La mayoría de los espacios del centro están en excelentes condiciones y cuentan con techos altos de 10 a 14 pies y muelles externos. Cortaro Plaza se beneficia de una excelente exposición. Cuenta con 75 pies de frente en la calle Thornydale, visitada por más de 20 650 automóviles por día, y 929 pies en la calle Cortaro Farms, con un recuento de tráfico de más de 14 792 vehículos por día. Cortaro Plaza se encuentra a solo cinco minutos de la Interestatal 10, desde donde los visitantes y residentes de la zona pueden acceder fácilmente a Downton Tucson en 20 minutos en automóvil. La joya escondida de Tucson es un animado oasis rodeado de numerosas cadenas montañosas y reservas naturales. Cortaro Plaza tiene una ubicación ideal en los suburbios residenciales de la ciudad, con más de 51.567 hogares en un radio de 8 kilómetros. Si buscas un centro bien mantenido en Tucson, únete a esta diversa base de inquilinos, que incluye State Farm, The BlackTop Grill y Paulene's Nails at Cortaro Plaza.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 2 min. a pie |
| Jerry Bob's | Diner | $ | 3 min. a pie |
| Dominick's Real Italian | Italiano | $$ | 4 min. a pie |
| Barnfire Mesquite Grill | - | - | 4 min. a pie |
| Sonic Drive-in | Comida rápida | - | 14 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 4 min. a pie |
| Circle K, Inc. | Mercado multiservicio | 4 min. a pie |
| Circle K | Mercado multiservicio | 5 min. a pie |
| Quik Mart | Mercado multiservicio | 11 min. a pie |
| La Petite Academy | Guardería | 15 min. a pie |
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Paul Warren, Designated Broker/Principal
Además de ser contratista comercial con licencia de clase L61, Paul tiene una amplia experiencia en la adquisición de propiedades, la refinanciación, la renovación y la mejora de los inquilinos, así como en cuestiones legales relacionadas con propietarios e inquilinos, variaciones, planificación y zonificación.
Acerca del propietario
Elaborado por
Cortaro Plaza | 8300-8360 N Thornydale Rd
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