West Hollywood High-Owner User opportunity! | 8300-8302 W 3rd St
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West Hollywood High-Owner User opportunity! 8300-8302 W 3rd St
Local 493 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90048 4.762.098 € (9.653 €/m²) Tasa de capitalización 4,68 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- PROPIETARIO, USUARIO, OPPORTUNITYI
- UBICACIÓN IRREMPLAZABLE EN WEST 3RD STREET
- ESQUINA SEÑALIZADA
- PRÓSPERO SUBMERCADO DE LOS ÁNGELES
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en West 3rd Street, una de las más transitables y populares
En las calles de Los Ángeles, 8300 W 3rd St es una tienda minorista en la parte delantera y trasera
oficina del segundo piso en la esquina de W 3rd St y Sweetzer en Beverly
Arboleda.
El edificio tiene 5,330 pies cuadrados y se encuentra en 4,956 pies cuadrados de terreno.
Actualmente completamente ocupado, con algunos inquilinos a corto plazo, este es el
oportunidad perfecta para que un inversor adquiera un comercio minorista insustituible
ubicación a lo largo del distrito comercial más moderno y reestructurarlo en
un futuro próximo.
El techo, las tuberías y la electricidad se han renovado en los últimos 10 años.
West 3rd Street, entre Fairfax Avenue y La Ciénega Boulevard, es un
un destino de compras de primer nivel conocido por su gran cantidad de tiendas exclusivas y
restaurantes de primera categoría. Rodeado por el Beverly Center hacia el oeste,
y The Grove al este, West 3rd Street es una de las más atractivas
destinos en Los Ángeles.
West 3rd Street se encuentra junto a la famosa «Restaurant Row» de Beverly
Hills, que alberga aclamados restaurantes de alta gama en el extremo este
de Beverly Hills. The Grove and the Farmer's Market at the Grove on
La avenida Fairfax es un destino popular tanto para turistas como para residentes.
En las calles de Los Ángeles, 8300 W 3rd St es una tienda minorista en la parte delantera y trasera
oficina del segundo piso en la esquina de W 3rd St y Sweetzer en Beverly
Arboleda.
El edificio tiene 5,330 pies cuadrados y se encuentra en 4,956 pies cuadrados de terreno.
Actualmente completamente ocupado, con algunos inquilinos a corto plazo, este es el
oportunidad perfecta para que un inversor adquiera un comercio minorista insustituible
ubicación a lo largo del distrito comercial más moderno y reestructurarlo en
un futuro próximo.
El techo, las tuberías y la electricidad se han renovado en los últimos 10 años.
West 3rd Street, entre Fairfax Avenue y La Ciénega Boulevard, es un
un destino de compras de primer nivel conocido por su gran cantidad de tiendas exclusivas y
restaurantes de primera categoría. Rodeado por el Beverly Center hacia el oeste,
y The Grove al este, West 3rd Street es una de las más atractivas
destinos en Los Ángeles.
West 3rd Street se encuentra junto a la famosa «Restaurant Row» de Beverly
Hills, que alberga aclamados restaurantes de alta gama en el extremo este
de Beverly Hills. The Grove and the Farmer's Market at the Grove on
La avenida Fairfax es un destino popular tanto para turistas como para residentes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
493 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1957
Precio
4.762.098 €
Precio por m²
9.653 €
Tasa de capitalización
4,68 %
Ingresos netos de explotación
222.866 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,11
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
C2, Los Angeles - Comercial
Parking
8 Espacios (16,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5511-031-039 | Evaluación de las mejoras | 1.039.228 € |
| Evaluación del terreno | 3.122.450 € | Evaluación total | 4.161.678 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5511-031-039
Evaluación del terreno
3.122.450 €
Evaluación de las mejoras
1.039.228 €
Evaluación total
4.161.678 €
1 de 16
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
West Hollywood High-Owner User opportunity! | 8300-8302 W 3rd St
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