830 Tularosa Dr

Este tríplex presenta una oportunidad de inversión excepcional en una calle tranquila de Silver Lake, convenientemente ubicada y a poca distancia de Sunset Boulevard. La propiedad consta de tres unidades, dos unidades con dos dormitorios y un baño, y la tercera unidad con dos dormitorios y dos baños. Esta propiedad es ideal para los propietarios ocupantes, ya que una unidad está actualmente vacante, lo que brinda la oportunidad de residir en el lugar y, al mismo tiempo, generar fuertes ingresos por alquiler con las unidades restantes. La propiedad cuenta con cuatro espacios de estacionamiento en tándem, con capacidad para hasta ocho vehículos, con un espacio en tándem disponible para ingresos adicionales por alquiler. La propiedad también cuenta con un excelente potencial de desarrollo futuro con casi 4.000 pies cuadrados de área sin usar. Hay planos conceptuales disponibles para construir dos unidades de vivienda accesoria (ADU) independientes, cada una diseñada con tres dormitorios, tres baños y aproximadamente 1,400 pies cuadrados cada una. Además, existe la posibilidad de construir ADU adicionales mediante la conversión de la cochera. Los cambios recientes en las leyes sobre la ADU de California ofrecen interesantes oportunidades para añadir más unidades. Con unos ingresos brutos programados de 132.324 dólares, un NOI aproximado de 97.240 dólares y una tasa máxima aproximada del 5,7%, no hay que dejar pasar esta oportunidad única.