830 E Sahara Ave
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830 E Sahara Ave
Oficina 722 m² En venta Las Vegas, NV 89104 1.154.448 € (1.599 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 26 plazas de aparcamiento
- Aire acondicionado: se han reemplazado 2 unidades de entre 2 y 3 años
- Cámaras de seguridad y seguridad ADT
- Al final del callejón sin salida/camino privado (de propiedad) al final de la calle, lo que permite estacionamiento adicional
- En una calle principal: Sahara
RESUMEN EJECUTIVO
¡Descubra una oportunidad excepcional en 830 East Sahara en una ubicación privilegiada! Este edificio de oficinas de un solo nivel es una joya poco común, situado a solo un par de cuadras del famoso Strip de Las Vegas, y ofrece un fácil acceso. Ubicado al final de un callejón sin salida, cuenta con un camino de propiedad privada, que proporciona estacionamiento adicional en la calle para su comodidad.
Con un terreno de 0.46 acres y 7,770 pies cuadrados de espacio versátil, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades. Cinco baños, incluidos tres con duchas, lo hacen perfecto para varios negocios. Numerosas oficinas individuales, algunas con armarios de almacenamiento, ofrecen amplias opciones de espacio de trabajo. El vestíbulo principal da la bienvenida a los huéspedes y un espacio de cocina se puede transformar en una cocina completa y un comedor. Además, un área de 1,000 pies cuadrados es ideal para una sala de conferencias, mientras que el almacenamiento adicional en el techo y las recientes actualizaciones de plomería y techo agregan valor. ¡No se pierda esta oportunidad única en un mercado de alta demanda!
Con un terreno de 0.46 acres y 7,770 pies cuadrados de espacio versátil, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades. Cinco baños, incluidos tres con duchas, lo hacen perfecto para varios negocios. Numerosas oficinas individuales, algunas con armarios de almacenamiento, ofrecen amplias opciones de espacio de trabajo. El vestíbulo principal da la bienvenida a los huéspedes y un espacio de cocina se puede transformar en una cocina completa y un comedor. Además, un área de 1,000 pies cuadrados es ideal para una sala de conferencias, mientras que el almacenamiento adicional en el techo y las recientes actualizaciones de plomería y techo agregan valor. ¡No se pierda esta oportunidad única en un mercado de alta demanda!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
722 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1964/2020
Precio
1.154.448 €
Precio por m²
1.599 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
722 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
C-1, Las Vegas - Propiedad comercial C1
Parking
26 Espacios (30,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 162-03-801-021 | Evaluación de las mejoras | 104.694 € |
| Evaluación del terreno | 90.270 € | Evaluación total | 194.964 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
162-03-801-021
Evaluación del terreno
90.270 €
Evaluación de las mejoras
104.694 €
Evaluación total
194.964 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
830 E Sahara Ave
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