83 Spring St - Professional Condos - 9% CAP at ASK
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83 Spring St - Professional Condos - 9% CAP at ASK
Oficinas 279 – 604 m² 333.633 – 1.011.353 €/unidad En venta Newton, NJ 07860
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RESUMEN EJECUTIVO
Tres (3) condominios profesionales con inquilinos a largo plazo, incluido el gobierno médico/local. Excelente estado. Tasa de capitalización combinada del 7,82% al precio de venta.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 333.633 € – 1.011.353 € | Plantas | 3 |
| Tamaño de la unidad | 279 - 604 m² | Tamaño de planta tipo | 2.072 m² |
| N.º de unidades | 3 | Año de construcción | 1985 |
| Tamaño total del edificio | 6.215 m² | Tamaño de la parcela | 0,76 ha |
| Tipo de inmueble | Oficina | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 333.633 € – 1.011.353 € |
| Tamaño de la unidad | 279 - 604 m² |
| N.º de unidades | 3 |
| Tamaño total del edificio | 6.215 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 2.072 m² |
| Año de construcción | 1985 |
| Tamaño de la parcela | 0,76 ha |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 101
| Tamaño de la unidad | 418 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 413.476 € | Tasa de capitalización | 5,12% |
| Precio por m² | 989,03 € | Ingresos netos de explotación | 21.169,98 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 418 m² |
| Precio | 413.476 € |
| Precio por m² | 989,03 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,12% |
| Ingresos netos de explotación | 21.169,98 € |
Unidad 303
| Tamaño de la unidad | 604 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.011.353 € | Tasa de capitalización | 9,92% |
| Precio por m² | 1.674,79 € | Ingresos netos de explotación | 100.326,24 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 604 m² |
| Precio | 1.011.353 € |
| Precio por m² | 1.674,79 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,92% |
| Ingresos netos de explotación | 100.326,24 € |
Unidad 302
| Tamaño de la unidad | 279 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 333.633 € | Tasa de capitalización | 8,27% |
| Precio por m² | 1.197,06 € | Ingresos netos de explotación | 27.591,41 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 279 m² |
| Precio | 333.633 € |
| Precio por m² | 1.197,06 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,27% |
| Ingresos netos de explotación | 27.591,41 € |
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| Código de zonificación | C-2 |
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