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83-29 Broadway
Local 362 m² 50 % Alquilado En venta Flushing, NY 11373 3.858.078 € (10.648,21 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cuatro espacios comerciales de NNN con excelente fachada a la calle
- A una cuadra del metro, con acceso directo a Manhattan y Flushing
- Parcialmente ocupado, lo que crea oportunidades para aumentar el flujo de caja y la apreciación del valor
- Ubicación privilegiada de alta visibilidad con tráfico constante de peatones y vehículos
- Estructura de arrendamiento de NNN, que garantiza una propiedad de bajo mantenimiento
RESUMEN EJECUTIVO
Presenta una oportunidad excepcional de adquirir un edificio de uso mixto ubicado en 83-29 Broadway, Elmhurst, NY 11373. Esta propiedad cuenta con cuatro espacios comerciales y está parcialmente ocupada, lo que ofrece a los inversores un potencial de arrendamiento inmediato y oportunidades para aumentar sus ingresos.?
Ubicación: Situada en la intersección de Baxter Avenue, Ithaca Street y 82nd Street, esta propiedad se beneficia de un tráfico peatonal y una visibilidad excepcionales. Está rodeado de las principales tiendas nacionales y locales, como Chipotle, Starbucks, Target, Smashburger, Chick-Fil-A, Fay Da Bakery, Paris Baguette, Popeye's y Kung-Fu Tea.?
Transporte: Ubicada a solo una cuadra de la estación de metro 82nd Street/Roosevelt Avenue, la propiedad ofrece un acceso rápido a Manhattan y a la calle principal de Flushing, lo que la hace muy atractiva para los inquilinos.?
Potencial de inversión: La estructura de arrendamiento NNN (triple neto) proporciona una inversión de bajo mantenimiento con un fuerte potencial de ingresos. La ocupación parcial presenta oportunidades de arrendamiento inmediatas, lo que permite aumentar el flujo de caja y la apreciación del valor.? Esta es una oportunidad única de poseer un activo generador de ingresos pasivos en uno de los barrios más dinámicos y de rápido crecimiento de Queens.
Los pisos 2 y 3 están disponibles para alquiler. 1000-2200 pies cuadrados.
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DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
En alquiler: Prime Commercial Space en 83-29 Broadway, Elmhurst Descubra el potencial de este versátil espacio comercial en el corazón de Elmhurst. Al ofrecer múltiples opciones de arrendamiento, esta propiedad cuenta con dos pisos separados, cada uno con su propia entrada privada a los espacios, lo que permite un uso independiente o una combinación perfecta para operaciones más grandes. Una entrada privada sin ascensor proporciona acceso, lo que garantiza comodidad y flexibilidad. Ambos pisos están equipados con baños completos, lo que hace que el espacio sea ideal para una variedad de usos comerciales. Ya sea que se alquile por separado o en conjunto, esta propiedad presenta una oportunidad única para establecer su negocio en un lugar de alto tráfico con excelente accesibilidad. Se adjunta el material completo de la oferta.
Los espacios se pueden combinar de 1000 a 2200 pies cuadrados
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 2 | 93 – 204 m² | Locales | En línea | Abr. 2025 |
| Planta 3 | 93 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 93 – 204 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Abr. 2025 |
Planta 3
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño | 93 – 204 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Abr. 2025 |
En alquiler: Prime Commercial Space en 83-29 Broadway, Elmhurst Descubra el potencial de este versátil espacio comercial en el corazón de Elmhurst. Al ofrecer múltiples opciones de arrendamiento, esta propiedad cuenta con dos pisos separados, cada uno con su propia entrada privada a los espacios, lo que permite un uso independiente o una combinación perfecta para operaciones más grandes. Una entrada privada sin ascensor proporciona acceso, lo que garantiza comodidad y flexibilidad. Ambos pisos están equipados con baños completos, lo que hace que el espacio sea ideal para una variedad de usos comerciales. Ya sea que se alquile por separado o en conjunto, esta propiedad presenta una oportunidad única para establecer su negocio en un lugar de alto tráfico con excelente accesibilidad. Se adjunta el material completo de la oferta.
Planta 3
| Tamaño | 93 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Los espacios se pueden combinar de 1000 a 2200 pies cuadrados
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01580-0103 | Evaluación de las mejoras | 313.992 € |
| Evaluación del terreno | 32.656 € | Evaluación total | 346.648 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
83-29 Broadway
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