FAMILY DOLLAR | 8293 NC Highway 87
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FAMILY DOLLAR 8293 NC Highway 87
Local 743 m² En venta Reidsville, NC 27320 1.048.762 € (1.411 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ocupación a largo plazo: el inquilino ha estado en el sitio desde 2011 y ha ejecutado extensiones de arrendamiento
- Quedan varias opciones: Family Dollar tiene 5 opciones de 5 años cada una.
- Ubicación estratégica: la propiedad está ubicada frente al condado de Rockingham HS (más de 950 estudiantes)
- Alquiler reemplazable: el inquilino paga un alquiler muy reemplazable de $11.00/PSF
- Responsabilidades mínimas del propietario: el propietario solo es responsable de los principales reemplazos de capital
- Greensboro MSA: ± 20 millas del centro de Greensboro, la tercera ciudad más grande de Carolina del Norte
RESUMEN EJECUTIVO
Kyle Matthews
No de licencia C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
No de licencia C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
743 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2011
Precio
1.048.762 €
Precio por m²
1.411 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
83.901 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
Commercial
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 139634 | Evaluación de las mejoras | 676.528 € |
| Evaluación del terreno | 134.560 € | Evaluación total | 811.088 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
139634
Evaluación del terreno
134.560 €
Evaluación de las mejoras
676.528 €
Evaluación total
811.088 €
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FAMILY DOLLAR | 8293 NC Highway 87
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