Carl's Jr | 829 S White Sands Blvd
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Carl's Jr 829 S White Sands Blvd
Local 260 m² Edificio de 4 estrellas En venta Alamogordo, NM 88310 1.225.886 € (4.713 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frentes en White Sands Blvd con más de 23 000 VPD
- Ubicación de alta visibilidad con un gran letrero de pilón
- Ubicado cerca de la intersección de la autopista 70 y la autopista 54
- Los minoristas cercanos incluyen Walmart, KFC y Buffalo Wild Wings
RESUMEN EJECUTIVO
Flanagan Investment Real Estate y Stammel Commercial se complacen en ofrecer a la venta Carl's Jr., un arrendamiento absoluto de NNN para un solo inquilino en Alamogordo, Nuevo México. Alamogordo se encuentra en el sur de Nuevo México y alberga la Base Aérea Holloman y el Monumento Nacional White Sands. El activo se encuentra en White Sands Boulevard, que es la calle principal de Alamogordo, con un tráfico que supera los 23 000 vehículos
por día.
Esta es un área comercial comprobada con la sinergia de los inquilinos vecinos, como Walmart, McDonald's, Buffalo Wild Wings y Wendy's, entre muchos otros. Carl's Jr opera en un edificio de aproximadamente +/- 2.800 pies cuadrados ubicado en aproximadamente +/- 0.45 acres.
El inquilino opera bajo un contrato de arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario. Esta es una oferta de tarifa simple que incluye tanto el terreno como el edificio. El franquiciado de esta ubicación es un operador de unidades múltiples con 14 ubicaciones ubicadas en el sur de Nuevo México y El Paso.
Esta inversión se beneficia del arrendamiento a largo plazo, la estructura de arrendamiento pasivo y su ubicación excepcional. El sitio está ubicado en la calle principal de Alamogordo, rodeado de numerosos minoristas y empleadores. La naturaleza pasiva del arrendamiento, combinada con los sólidos fundamentos inmobiliarios, hacen de esta propiedad una oportunidad que un inversor puede capitalizar en el futuro previsible.
por día.
Esta es un área comercial comprobada con la sinergia de los inquilinos vecinos, como Walmart, McDonald's, Buffalo Wild Wings y Wendy's, entre muchos otros. Carl's Jr opera en un edificio de aproximadamente +/- 2.800 pies cuadrados ubicado en aproximadamente +/- 0.45 acres.
El inquilino opera bajo un contrato de arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario. Esta es una oferta de tarifa simple que incluye tanto el terreno como el edificio. El franquiciado de esta ubicación es un operador de unidades múltiples con 14 ubicaciones ubicadas en el sur de Nuevo México y El Paso.
Esta inversión se beneficia del arrendamiento a largo plazo, la estructura de arrendamiento pasivo y su ubicación excepcional. El sitio está ubicado en la calle principal de Alamogordo, rodeado de numerosos minoristas y empleadores. La naturaleza pasiva del arrendamiento, combinada con los sólidos fundamentos inmobiliarios, hacen de esta propiedad una oportunidad que un inversor puede capitalizar en el futuro previsible.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
260 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2012
Precio
1.225.886 €
Precio por m²
4.713 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
85.865 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zonificación
C-3
Parking
41 Espacios (157,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
68 m en S White Sands Blvd
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R010279 | Evaluación de las mejoras | 188.136 € |
| Evaluación del terreno | 49.260 € | Evaluación total | 237.396 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R010279
Evaluación del terreno
49.260 €
Evaluación de las mejoras
188.136 €
Evaluación total
237.396 €
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Carl's Jr | 829 S White Sands Blvd
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