Double Lot Medical Office 829-835 W 9th St

La propiedad en cuestión es un edificio comercial de consultorios médicos situado en un lote doble que tiene un total de 9,600 pies cuadrados. Las parcelas están divididas en la zona C2, lo que permite una amplia variedad de usos comerciales y multiresidenciales.
El propietario actual tiene un negocio de quiropráctica que ocupa 2,280 pies cuadrados del área total de construcción de 2880 pies cuadrados. Hay un bufete de abogados que ocupa la Suite B, que tiene 600 pies cuadrados, en un contrato de arrendamiento que finaliza el 30 de junio de 2026 sin opciones de renovación. Hay un espacio de estacionamiento de más de 5 a 1, que es obligatorio para el espacio de la oficina médica.
El interior de la suite A (el consultorio médico) se renovó por completo entre 2019 y 2020 y cuenta con mejoras según la ley ADA tanto en el acceso de los pacientes como en los dos baños de la suite A. El edificio tenía nuevas unidades de climatización y un sistema eléctrico mejorado, y en el momento de la renovación se instaló un elevador o elevador según la ley ADA. El propietario del negocio de quiropráctica vivirá fuera del estado en 2023 y dejará vacante el espacio de la suite A cuando se cierre el depósito en garantía.
No se pierda esta rara oportunidad de adquirir un edificio de consultorios médicos llave en mano en el corazón del distrito de negocios de San Pedro, a solo unos minutos del puerto de Los Ángeles y del LA Waterfront Development.