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Dulaney Plaza 828 Dulaney Valley Rd
65 – 516 m² En alquiler Towson, MD 21204
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Aspectos destacados
- Intenso tráfico peatonal diurno
- Estacionamiento gratuito
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 736-738 | 93 – 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 820 | 265 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 2.ª planta, módulo 14 | 65 m² | Negociable | 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 15.636 € /año 1.303 € /mes | Doble neto |
730-744 Dulaney Valley Rd - 1.ª planta, módulo 736-738
Espacio bellamente renovado con techos abiertos y estacionamiento gratuito en la puerta. Este espacio cuenta con un panel de pilones ubicado en Dulaney Valley Road, frente al centro comercial Towson Town Center. El centro acaba de ser completamente renovado con mejoras en la señalización, la pintura, la iluminación y el paisajismo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techo a la vista
804-832 Dulaney Valley Rd - 1.ª planta, módulo 820
Se espera que la rara apertura frontal en Dulaney Plaza esté disponible a principios del próximo año. Hace más de 20 años que no está disponible. El inquilino actual acaba de comprar, por lo que están evaluando todas las tiendas y no pueden comprometerse a quedarse en este momento. Estacionamiento gratuito en la puerta, una rareza en Towson. No se puede usar como alimento en este espacio.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Suelos de madera maciza
804-832 Dulaney Valley Rd - 2.ª planta, módulo 14
Hermoso espacio de oficina con varias oficinas privadas, así como un área de recepción. La oficina está ubicada sobre una gran variedad de tiendas, como The Fresh Market, Starbucks, LOFT, Athleta, Chopt, Pasta Mista, etc.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Estacionamiento gratuito
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Dulaney Plaza
- Inquilino
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- Alcance
- Athleta
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- Dulaney Wine and Spirits
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- Pasta Mista
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- Starbucks
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- The Fresh Market
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- The UPS Store
- Servicios empresariales/copia/postales
- 8.379
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Athleta | - | - | - |
| Dulaney Wine and Spirits | - | - | - |
| Pasta Mista | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
| The Fresh Market | - | - | - |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8.379 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 828 Dulaney Valley Rd , Towson, MD 21204
Acerca del inmueble
Dulaney Plaza es un exitoso centro familiar de uso mixto, ubicado justo enfrente del Towson Town Center, un complejo de oficinas de gran altura y un hotel Sheraton y numerosos complejos de apartamentos de lujo. Algunos inquilinos minoristas actuales incluyen The Fresh Market, Athleta, Chopt, Starbucks, Trek Bicycles y LOFT. Dulaney Plaza se encuentra en la esquina de Dulaney Valley Road y Fairmont Avenue. Este centro comercial del vecindario se encuentra en la meca del comercio minorista en el área metropolitana de Baltimore, justo en la salida 695 y entre dos universidades.
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Dulaney Plaza | 828 Dulaney Valley Rd
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