827 Elizabeth Ave
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827 Elizabeth Ave
Local 323 m² 100 % Alquilado En venta Elizabeth, NJ 07201 911.116 € (2.824,65 €/m²) Tasa de capitalización 6,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta visibilidad/tráfico/tráfico peatonal
- Uso mixto minorista y residencial
- Distrito de negocios minoristas
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendada en su totalidad con inquilinos mensuales por debajo del mercado, esta propiedad de uso mixto se encuentra en el distrito de negocios de Union Square y ofrece a los inversores una importante oportunidad de crecimiento.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
323 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1900/2017
Precio
911.116 €
Precio por m²
2.824,65 €
Tasa de capitalización
6,85 %
Ingresos netos de explotación
62.411 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,33
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-2 - Zona C-2 con revestimiento de venta minorista de cannabis que ofrece una variedad de opciones de uso permitido para el escaparate.
Parking
4 Espacios (12,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
8 m en Elizabeth Ave
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 1.675.754 € | |
| Evaluación del terreno | 414.562 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.261.191 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
414.562 €
Evaluación de las mejoras
1.261.191 €
Evaluación total
1.675.754 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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827 Elizabeth Ave
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