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6 Units by Montana Ave & 1 Mile from Beach | 827 12th St
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6 Units by Montana Ave & 1 Mile from Beach 827 12th St
Edificio residencial 6 unidades 5.218.355 € (869.726 €/Unidad) Santa Monica, CA 90403
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado a media cuadra al sur de Montana Avenue, hogar de docenas de boutiques únicas, restaurantes de clase mundial y bienestar y relajación de vanguardia.
- Las unidades renovadas de 2 dormitorios cuentan con pisos de madera, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes renovados y azulejos.
- Las comodidades de la propiedad incluyen jardines bien mantenidos, patio comunal y (5) garajes para 1 automóvil.
- A menos de 1 milla de la playa y del centro de Santa Mónica, un lugar que encarna el estilo de vida por excelencia del sur de California.
- Consta de (4) unidades de 2 dormitorios y 1.5 baños con un promedio de aproximadamente 1,350 pies cuadrados y (2) unidades de 1 dormitorio con un promedio de aproximadamente 525 pies cuadrados.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en uno de los barrios más codiciados de Santa Mónica, el 827 12th Street es una joya de estilo español bien mantenida que encarna el estilo de vida por excelencia del sur de California. A solo media manzana al sur de Montana Avenue, los residentes disfrutan de un fácil acceso a boutiques de primer nivel, restaurantes de primera clase y destinos de bienestar de primer nivel. Con la playa y el centro de Santa Mónica a menos de una milla de distancia, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre relajación y comodidad. El edificio está compuesto por (4) espaciosas unidades de 2 dormitorios y 1.5 baños y (2) unidades de 1 dormitorio. Las unidades de 2 camas tienen un promedio de aproximadamente 1,350 pies cuadrados y las unidades de 1 cama tienen un promedio de 525 pies cuadrados. Los interiores renovados cuentan con pisos de madera, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes y azulejos renovados. Los diseños amplios y luminosos y los acabados modernos hacen que estas unidades sean muy deseables en un área conocida por atraer a inquilinos de alto patrimonio que se enorgullecen de sus hogares y comunidades. La propiedad está rodeada de un exuberante paisaje y ofrece un tranquilo patio comunitario para que los residentes disfruten. Las comodidades adicionales incluyen cinco garajes privados para 1 automóvil, lo que garantiza un amplio estacionamiento y comodidad. Esta es una oportunidad única de ser propietario de una inversión llave en mano en uno de los mercados de alquiler más prósperos y demandados del Westside. No pierda la oportunidad de asegurarse un activo atemporal en la ubicación más codiciada de Santa Mónica.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Otros ingresos |
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Ingresos brutos efectivos |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 5.218.355 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 869.726 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 627 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 18.32 | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1927 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Precio | 5.218.355 € |
Precio por unidad | 869.726 € |
Tipo de venta | Inversión |
Multiplicador de alquiler bruto | 18.32 |
N.º de unidades | 6 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 627 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1927 |
Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Comedor
- Dormitorios grandes
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1.5 | 4 | 4.561 € | 125 |
1+1 | 2 | 2.998 € | 49 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 4281-016-015 | Evaluación total | 1.860.566 € |
Evaluación del terreno | 1.395.429 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 465.136 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4281-016-015
Evaluación del terreno
1.395.429 €
Evaluación de las mejoras
465.136 €
Evaluación total
1.860.566 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R3, Santa Monica |
R3, Santa Monica |
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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6 Units by Montana Ave & 1 Mile from Beach | 827 12th St
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