8265 and 8273 San Fernando Rd, Sun Valley | 8265 San Fernando Rd
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8265 and 8273 San Fernando Rd, Sun Valley 8265 San Fernando Rd
Local 684 m² En venta Sun Valley, CA 91352 2.260.794 € (3.306 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La zonificación es C2, lo que permite una variedad de usos.
- 8265 y 8273 San Fernando Road, Sun Valley, CA 91352
- Ubicado en una zona de oportunidad que permite ahorros e incentivos fiscales adicionales
RESUMEN EJECUTIVO
Edificios comerciales a la venta en Sun Valley, CA - 7,360 pies cuadrados en total
Están a la venta estos edificios de 1.625 y 5.735 pies cuadrados en la calle San Fernando. El 8265 de San Fernando es perfecto para un propietario-usuario que quiere ser propietario de su edificio en lugar de pagar el alquiler. Actualmente está ocupado por un inquilino con un contrato de arrendamiento mensual. El 8273 San Fernando está actualmente dividido en dos espacios diferentes, un espacio de aproximadamente 3,150 pies cuadrados y el espacio final es de 2,585 pies cuadrados. El espacio de 3,150 pies cuadrados está completamente renovado con nuevos sistemas de climatización, panel eléctrico y baños nuevos. El espacio máximo está ocupado actualmente por un inquilino con un contrato de arrendamiento mensual.
La zonificación es C2, lo que permite una variedad de usos. Además, está ubicado en una zona de oportunidad que permite ahorros e incentivos fiscales adicionales.
FAR del edificio: 0.72
NO MOLESTE AL INQUILINO.
Están a la venta estos edificios de 1.625 y 5.735 pies cuadrados en la calle San Fernando. El 8265 de San Fernando es perfecto para un propietario-usuario que quiere ser propietario de su edificio en lugar de pagar el alquiler. Actualmente está ocupado por un inquilino con un contrato de arrendamiento mensual. El 8273 San Fernando está actualmente dividido en dos espacios diferentes, un espacio de aproximadamente 3,150 pies cuadrados y el espacio final es de 2,585 pies cuadrados. El espacio de 3,150 pies cuadrados está completamente renovado con nuevos sistemas de climatización, panel eléctrico y baños nuevos. El espacio máximo está ocupado actualmente por un inquilino con un contrato de arrendamiento mensual.
La zonificación es C2, lo que permite una variedad de usos. Además, está ubicado en una zona de oportunidad que permite ahorros e incentivos fiscales adicionales.
FAR del edificio: 0.72
NO MOLESTE AL INQUILINO.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
684 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1922
Precio
2.260.794 €
Precio por m²
3.306 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,70
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
LAC2 - Comercial
Parking
4 Espacios (5,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
104 m en San Fernando Rd
AMENITIES
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 685.915 € | |
| Evaluación del terreno | 1.900.741 € | Evaluación total | 2.586.656 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.900.741 €
Evaluación de las mejoras
685.915 €
Evaluación total
2.586.656 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
8265 and 8273 San Fernando Rd, Sun Valley | 8265 San Fernando Rd
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