Santa Monica Commissary Kitchen For Sale | 826 Pico Blvd
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Santa Monica Commissary Kitchen For Sale 826 Pico Blvd
Local 377 m² En venta Santa Monica, CA 90405 3.374.346 € (8.946 €/m²) Tasa de capitalización 5,38 %
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RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en venta en cuestión es un economato comercial en pleno funcionamiento ubicado en Santa Mónica, muy cerca de la Escuela Secundaria de Santa Mónica y del Colegio de Santa Mónica. También se encuentra a menos de 10 cuadras del muelle de Santa Mónica. La comisaría también tiene una pequeña sección de recepción para recoger pedidos o para tener varios conceptos. El espacio está ocupado en su totalidad por Winston Pies, que tiene un contrato de arrendamiento hasta 2028. El inquilino puede desocupar o permanecer en el espacio según las instrucciones del comprador. El edificio tiene aproximadamente 2,750 pies cuadrados en la planta baja, además de un área de carga para un camión pequeño y aproximadamente 1,300 pies cuadrados de oficina o almacenamiento seco en el segundo piso. El edificio tiene una COPA activa para cerveza y vino
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
377 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1946
Precio
3.374.346 €
Precio por m²
8.946 €
Tasa de capitalización
5,38 %
Ingresos netos de explotación
181.513 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,33
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C4, Santa Monica
Fachada
20 m en Pico Blvd
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Winstons Pies
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4284-001-008 | Evaluación de las mejoras | 344.259 € |
| Evaluación del terreno | 918.033 € | Evaluación total | 1.262.292 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4284-001-008
Evaluación del terreno
918.033 €
Evaluación de las mejoras
344.259 €
Evaluación total
1.262.292 €
1 de 49
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Santa Monica Commissary Kitchen For Sale | 826 Pico Blvd
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