Pizza Hut | 826 E Lee St
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Pizza Hut 826 E Lee St
Local 177 m² 100 % Alquilado En venta Enterprise, AL 36330 1.553.722 € (8.784 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) a 15 años con aumentos de alquiler | Al cierre, el inquilino ejecutará un nuevo arrendamiento absoluto de triple neto de 15 años.
- Superpaquee a un centro comercial público en un denso corredor minorista
- Sólida garantía del franquiciado | El arrendamiento contará con una garantía de JJB Brands. JJB Brands opera más de 100 restaurantes en cinco estados
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Pizza Hut ubicado en 826 E Lee Street, Enterprise, Alabama 36330. El sitio consiste en aproximadamente 1904 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 2.5 acres. Este Pizza Hut está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) de 15 años, que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 110 000 dólares y se prevé un aumento del 10,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
177 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
1.553.722 €
Precio por m²
8.784 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
104.876 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Fachada
39 m en East Lee Street
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Pizza Hut | 826 E Lee St
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