2004 Duplex w/Garages | 8251 W Mystery Dr
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2004 Duplex w/Garages 8251 W Mystery Dr
Edificio residencial 2 unidades 322.437 € (161.219 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,19 % Arizona City, AZ 85123
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construido en 2004
- Todas las unidades 3 dormitorios/2 baños
- Nuevo techo 2021
RESUMEN EJECUTIVO
¡¡Gran oportunidad de inversión!! ¡Nuevo techo en 2021 y ambas unidades de aire acondicionado renovadas en 2023! Dúplex 100% ocupado, construido en 2004, con todas las unidades de 3 dormitorios y 2 baños. Ofrece garajes para residentes y mucho estacionamiento, ¡y cada unidad tiene grandes patios traseros! Cada apartamento tiene una gran sala de estar, cocina para comer y lavandería. Todos ofrecen paquetes completos de electrodomésticos, que incluyen refrigeradores, estufas, lavavajillas y conexiones para lavandería, ¡además de ventiladores de techo! ¡Habitaciones grandes! ¡Dinero de Easy Keeper Mailbox!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
27.085 €
|
151,84 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
27.085 €
|
151,84 €
|
| Impuestos |
959 €
|
5,38 €
|
| Gastos de explotación |
2.996 €
|
16,80 €
|
| Gastos totales |
3.955 €
|
22,17 €
|
| Ingresos netos de explotación |
23.130 €
|
129,67 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 27.085 € |
| Anual por m² | 151,84 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 27.085 € |
| Anual por m² | 151,84 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 959 € |
| Anual por m² | 5,38 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 2.996 € |
| Anual por m² | 16,80 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 3.955 € |
| Anual por m² | 22,17 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 23.130 € |
| Anual por m² | 129,67 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 322.437 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 161.219 € | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 178 m² |
| Tasa de capitalización | 7,19 % | Ocupación media | 100% |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 2 | Año de construcción/renovación | 2004/2021 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 322.437 € |
| Precio por unidad | 161.219 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,19 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Tamaño del edificio | 178 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 2004/2021 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Conexiones para lavadora/secadora
- Ventiladores de techo
- Suelos de baldosas
- Cocina comedor
- Ventanas de doble panel
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 1.129 € | 89 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 406-02-092B | Evaluación total | 21.490 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Impuestos anuales | 959 € (5,38 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
406-02-092B
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
21.490 € (2025)
Impuestos anuales
959 € (5,38 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CR-5 (Residencial Unifamiliar y Multifamiliar) |
| CR-5 (Residencial Unifamiliar y Multifamiliar) |
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