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Oakland Village Square 8250-8354 W Oakland Park Blvd
121 – 604 m² En alquiler Sunrise, FL 33351
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Aspectos destacados
- La propiedad se someterá a un proyecto de renovación de 1 millón de dólares en 2021, incluido un techo nuevo. Se invirtieron más de 30 000 dólares en renovaciones para adaptarla al código de la unidad 8312
- Ubicado a una cuadra al oeste de la concurrida intersección de University Drive (56 000 — 64 000 ADT) y Oakland Park Boulevard (41 000 — 75 000 AVD).
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 8322-8324 | 242 m² | 1 Año | 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 30.168 € /año 2.514 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 8340 | 121 m² | 1 Año | 145,71 € /m²/año 12,14 € /m²/mes 17.598 € /año 1.466 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 8350 | 242 m² | 1 Año | 145,71 € /m²/año 12,14 € /m²/mes 35.196 € /año 2.933 € /mes | Triple neto (NNN) |
8300-8354 W Oakland Park Blvd - 1.ª planta, módulo 8322-8324
Carcasa abierta de 2600 pies cuadrados con aire acondicionado y dos baños, que se puede usar como oficina, espacio de almacenamiento o servicio general al consumidor por 4212,00 dólares al mes (alquiler base de 12,00 dólares/año + 7,44 dólares/año CAM). El período máximo de arrendamiento que se ofrece en este momento es de un año. Hace unos años se instalaron nuevos techos y se realizaron otras inversiones de capital. Ubicado cerca de la concurrida intersección de University Drive y West Oakland Park Blvd, y con mucho tráfico de vehículos y peatones todos los días. Gestión local atenta de la propiedad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 21 Personas
- 1 Oficina privada
- 1 Estación de trabajo
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Oficina con aire acondicionado y 2 baños.
- Alta visibilidad: son superados por 44.200 conductores diarios.
- Pilones y oportunidades de señalización destacada.
8300-8354 W Oakland Park Blvd - 1.ª planta, módulo 8340
Excelente espacio, listo para mudarse para arrendamiento a corto plazo. Habitaciones privadas divididas con sala de espera
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Listo para usar
8300-8354 W Oakland Park Blvd - 1.ª planta, módulo 8350
Carcasa abierta de 2600 pies cuadrados con aire acondicionado y dos baños, el uso actual es como iglesia/asamblea pública. (alquiler base de 14,00 dólares/año + 7,44 dólares/año CAM). El período máximo de arrendamiento ofrecido en este momento es de un año. Hace unos años se instalaron nuevos techos y se realizaron otras inversiones de capital. Ubicado cerca de la concurrida intersección de University Drive y West Oakland Park Blvd, y con mucho tráfico de vehículos y peatones todos los días. Gestión local atenta de la propiedad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 21 Personas
- 1 Oficina privada
- 1 Estación de trabajo
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Oficina con aire acondicionado y 2 baños.
- Alta visibilidad: son superados por 44.200 conductores diarios.
- Pilones y oportunidades de señalización destacada.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Oakland Village Square
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Apna Bazaar
- Minorista
- 1
- Local
- Dollar Plus
- Minorista
- 1
- -
- Galaxy Chiropractic And Medical Center
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.504
- Internacional
- Rene's Schnitzelhaus
- Bar o restaurante
- 1
- -
- The Hibiscus
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Apna Bazaar | Minorista | 1 | Local |
| Dollar Plus | Minorista | 1 | - |
| Galaxy Chiropractic And Medical Center | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.504 | Internacional |
| Rene's Schnitzelhaus | Bar o restaurante | 1 | - |
| The Hibiscus | Servicios de alojamiento y comidas | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8250-8354 W Oakland Park Blvd , Sunrise, FL 33351
| Espacio total disponible | 604 m² | Fachada | 60,96 m activado W Oakland Park Blvd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.947 m² |
| Parking | 175 Espacios | Superficie total del terreno | 2,02 ha |
| Tiendas | 25 | Año de construcción | 1977 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 604 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 175 Espacios |
| Tiendas | 25 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 60,96 m activado W Oakland Park Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 3.947 m² |
| Superficie total del terreno | 2,02 ha |
| Año de construcción | 1977 |
Acerca del inmueble
Área de alta densidad, con desarrollo y remodelación actuales, con proyectos comerciales y de uso mixto dentro de un radio cercano de la plaza con una población de 168 mil habitantes en un radio de 15 minutos en automóvil. Ubicado en un área de alta densidad con desarrollo y remodelación actuales, con proyectos comerciales y de uso mixto en un radio cercano a la plaza. La lista actual de inquilinos incluye tiendas minoristas, abarrotes, restaurantes, guarderías, salones de belleza y servicios médicos y financieros basados en necesidades básicas.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Oakland Village Square | 8250-8354 W Oakland Park Blvd
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