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825 39th St
Locales 3.364 m² 2.383.550 € En venta Brooklyn, NY 11232
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RESUMEN EJECUTIVO
Imperial Tower, ubicada en el 825 de la calle 39, es un nuevo edificio de desarrollo y oficinas comerciales en Brooklyn, Nueva York. La propiedad contiene 50,000 pies cuadrados de espacio en ocho pisos y se encuentra en el corazón de Sunset Park, una de las comunidades urbanas más grandes de la ciudad de Nueva York. Benefíciese de propiedades inmobiliarias de primera calidad en una ubicación muy solicitada, rodeada de un rápido crecimiento de la población y de inversiones multimillonarias. Una fachada completamente acristalada proporciona luz natural brillante y hermosas vistas del horizonte de Manhattan durante toda la jornada laboral. Los enormes ascensores de alta velocidad y las rampas para sillas de ruedas proporcionan un fácil acceso para todos los visitantes. Imperial Tower también ofrece 95 lugares de estacionamiento dentro de un estacionamiento subterráneo de tres niveles en el lugar para facilitar los desplazamientos. La propiedad cuenta con comodidades de última generación y un espacio dinámico de uso mixto. Disfrute de un vestíbulo principal de diseño moderno con un directorio digital de inquilinos, seguridad las 24 horas, numerosos espacios al aire libre para reuniones informales y administración profesional de la propiedad. Los inquilinos de Imperial Tower disfrutan de una flexibilidad significativa para todos los diseños de unidades. El espacio dinámico de uso mixto está disponible de inmediato para profesionales médicos, instituciones educativas, organizaciones sin fines de lucro, servicios comunitarios y muchos otros. Situada en el epicentro de Sunset Park, Imperial Tower se encuentra a pocos pasos de varias estaciones de metro, paradas de autobús, bancos, restaurantes, opciones de entretenimiento, gimnasios, tiendas minoristas y parques. Los viajeros también se benefician de un fácil acceso a la autopista Brooklyn-Queens y de una ubicación a menos de 20 minutos del centro de Manhattan.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.383.550 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 3.364 m² | Plantas | 8 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 385 m² |
| Tamaño total del edificio | 4.645 m² | Año de construcción | 2021 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Precio | 2.383.550 € |
| Tamaño de la unidad | 3.364 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 4.645 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 8 |
| Tamaño de planta tipo | 385 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Garage
| Tamaño de la unidad | 3.364 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 2.383.550 € | N.º de plazas de parking | 95 |
| Precio por m² | 708,60 € | Referencia catastral/ID de parcela | 00908-0164 |
| Uso del condominio | Locales |
| Tamaño de la unidad | 3.364 m² |
| Precio | 2.383.550 € |
| Precio por m² | 708,60 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 95 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 00908-0164 |
DESCRIPCIÓN
Cushman & Wakefield se complace en anunciar que ha sido contratada de forma exclusiva para organizar
para la venta del condominio con estacionamiento en el 825 de la calle 39 (la «Propiedad») en Sunset Park
barrio de Brooklyn, NY. El garaje subterráneo ofrece 95 espacios legales en 36,207 pies cuadrados con
753 pies cuadrados de área común adicional. Hay un operador, que actualmente se encuentra en el tercer año de un NNN de 5 años
Arrendar. Los ingresos actuales por alquiler son de 127.308 dólares.
El garaje se encuentra debajo de un Holiday Inn Express de nueva construcción y de una instalación comunitaria de 8 pisos/
edificio de oficinas, que ofrece opciones de estacionamiento convenientes y seguras tanto para inquilinos como para visitantes. Como todos
Brooklyn, el estacionamiento cubierto tiene una gran demanda y no hay otros garajes en un radio de 8 cuadras.
El 825 39th Street está a pocos pasos de Industry City, un centro de restaurantes emergentes de 16 edificios y 35 acres
tiendas, espacios para eventos privados, tiendas de alimentos y muebles y abundantes espacios al aire libre al atardecer
Parque frente al mar. Con más de 6 millones de pies cuadrados de espacio, las instalaciones de Industry City incluyen oficinas modernas,
espacios de trabajo conjunto, estudios de artistas y áreas de fabricación ocupados por más de 550 empresas.
Situada entre las avenidas 8 y 9, la propiedad también cuenta con los trenes D, N, R y W, así como
las líneas de autobús B35, B70 y B63
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Metro
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Asientos al aire libre
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-2 (Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos minoristas permitidos) |
| M1-2 (Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos minoristas permitidos) |
Elaborado por
825 39th St
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