8246 S Ashland Ave
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8246 S Ashland Ave
Local 1.662 m² 100 % Alquilado En venta Chicago, IL 60620 1.191.775 € (717 €/m²) Tasa de capitalización 11,47 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fuerte potencial de ingresos por alquiler
- Edificio atractivo y bien mantenido
- Inversión estable y a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional ubicada en el corazón de Chicago, IL. Esta impresionante propiedad cuenta con un espacioso edificio de 17,891 pies cuadrados con 15 unidades, ideal para inversores en carteras de alquileres multifamiliares o unifamiliares. Construida en 1963 y dividida en zonas para uso comercial, esta propiedad representa la confiabilidad y el potencial de obtener ganancias sustanciales a largo plazo. Con la ocupación total ya asegurada, esta inversión mantenida meticulosamente promete ingresos de alquiler lucrativos y consistentes. No pierda la oportunidad de agregar esta propiedad de alto rendimiento a su cartera de inversiones y capitalizar el crecimiento estable del mercado de alquiler de Chicago.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
1.662 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1963
Precio
1.191.775 €
Precio por m²
717 €
Tasa de capitalización
11,47 %
Ingresos netos de explotación
136.688 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,64
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Parking
16 Espacios (9,63 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en South Ashland Avenue
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-31-231-041-0000 | Evaluación de las mejoras | 77.780 € |
| Evaluación del terreno | 9.267 € | Evaluación total | 87.047 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-31-231-041-0000
Evaluación del terreno
9.267 €
Evaluación de las mejoras
77.780 €
Evaluación total
87.047 €
1 de 14
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FOTOS
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Elaborado por
8246 S Ashland Ave
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