Greenbrook Shoppes 8245-8335 S US Highway 31

Greenbrook Shoppes, de 56,992 pies cuadrados, ocupa un lugar destacado en el principal distrito minorista del lado sur de Indianápolis. Ubicado estratégicamente a lo largo de la US-31 South, facilita el acceso sin problemas desde todos los carriles del tráfico, lo que garantiza un flujo de tráfico continuo. Este centro mantiene una ocupación total, lo que subraya su atractivo en un mercado competitivo. Con un alquiler base promedio, sustancialmente inferior al promedio del mercado de 17,50 dólares, Greenbrook Shoppes presenta una importante oportunidad para mejorar su valor. El área que rodea a Greenbrook es compartida por minoristas y atracciones nacionales, como Greenwood Park Mall, Hobby Lobby, Michael's y Lowe's Home Improvement, lo que lo posiciona como un punto focal en el panorama minorista y ofrece un potencial de inversión estratégico.
Ocupación del 100%: una sólida combinación de inquilinos, con usos gratuitos y altos niveles de
la ocupación desde la construcción del centro en 1986 permite al propietario tener tranquilidad
tenga en cuenta la futura ocupación del centro
Por debajo del alquiler de mercado: el alquiler base promedio de la propiedad está por debajo de los centros comparables
en la zona, con otros centros con un promedio de 17,50 dólares por persona
Derechos de rescisión del arrendador: las opciones de rescisión rápida permitirían al comprador capturar
nuevas oportunidades de mercado de manera económica