Lost Creek Property | 82415 Lost Creek Rd
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Lost Creek Property 82415 Lost Creek Rd
Nave 836 m² 100 % Alquilado En venta Dexter, OR 97431 864.874 € (1.034 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran potencial para utilizar todos los 8,27 acres de propiedad comercial/industrial
RESUMEN EJECUTIVO
8,27 acres de terreno con 3 tiendas con energía trifásica y una estación de combustible en el lugar. Excelente oportunidad de generar ingresos a partir del desarrollo de la propiedad. Actualmente, la propiedad tiene un inquilino adicional que utiliza 3,62 acres por 4,730 dólares al mes en un contrato de arrendamiento de 6 meses que comienza el 1 de abril de 2024 y finaliza el 15 de octubre de 2024
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
57.205 €
|
68,42 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
57.205 €
|
68,42 €
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| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
6.674 €
|
7,98 €
|
| Ingresos netos de explotación |
50.531 €
|
60,43 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 57.205 € |
| Anual por m² | 68,42 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 57.205 € |
| Anual por m² | 68,42 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 6.674 € |
| Anual por m² | 7,98 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 50.531 € |
| Anual por m² | 60,43 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 864.874 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 1.034 € | Tamaño de la parcela | 3,35 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Tasa de capitalización | 6 % | N.º de plantas | 1 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Año de construcción/renovación | 1950/1980 |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 4,57 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Precio | 864.874 € |
| Precio por m² | 1.034 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6 % |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 3,35 ha |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1950/1980 |
| Altura interior del techo | 4,57 m |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Agua - Pozo
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0820314 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2023) | Evaluación total | 127.831 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0820314
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
127.831 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Rural Industrial (Permite construir 35,000 pies cuadrados de edificios de tipo industrial) |
| Rural Industrial (Permite construir 35,000 pies cuadrados de edificios de tipo industrial) |
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Elaborado por
David E Clyde Real Estate
Lost Creek Property | 82415 Lost Creek Rd
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