Backlick Center South I | Lorton, VA 22079
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Backlick Center South I Lorton, VA 22079
119 – 2.493 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Señalización, fachada y visibilidad de Fairfax County Parkway (40.662 tráfico)
- Transporte público desde y hacia el sitio, a 10 minutos de la estación Franconia-Springfield (VRE/línea azul)
- La estación de metro Franconia-Springfield, Fort Belvoir, el centro comercial Springfield y mucho más a solo 10 minutos
- Hay una tienda de delicatessen en el lugar, una oficina de correos, un centro de entrenamiento de krav maga, transporte público, una pista de fitness/carril bici y mucho más
- Los inquilinos tendrán acceso a un equipo experimentado y profesional de administración y arrendamiento de propiedades in situ.
- Fácil acceso a los principales sistemas interestatales de autopistas, como la autopista del condado de Fairfax y la VA-286 (7100), la circunvalación de la capital (I-495, I-395 e I-95) y la Ruta 1 de los EE. UU.
- Comunidad proempresarial y alta disponibilidad de mano de obra calificada y de calidad, y fuerza laboral capacitable en el área
- Se ve bien, hermoso exterior de ladrillo, con señalización de construcción disponible
- Cerca/a solo un par de minutos de la I-95 o de la US Rt 1 Richmond Hwy
- Tienda de delicatessen in situ, oficina de correos, centro de formación de Krav Maga
- A minutos de Fort Belvoir Norte y Sur, y de muchas agencias federales y contratistas gubernamentales
- Fácil acceso a Fairfax County Pkwy/VA-286, Capital Beltway (I-495 e I-95), Fullerton Rd, Telegraph Rd, Richmond Highway/US-1
- Combinación de inquilinos de centros de negocios comerciales, de oficinas, de uso especial, industriales y profesionales con experiencia en administración y arrendamiento de propiedades in situ
- Esta propiedad ofrece una combinación para inquilinos de tiendas, oficinas, uso especial, industrial y un centro de negocios profesional.
- Muy cerca de los principales nodos de transporte, aire y ferrocarril, la creciente infraestructura de autopistas y los principales mercados metropolitanos
- Transporte público desde/hacia el sitio y restaurantes, tiendas, hospitales y escuelas cercanos
- Experiencia en administración y arrendamiento de propiedades in situ
- Ubicado al lado y conectado con la autopista del condado de Fairfax (SR 286, anteriormente SR 7100)
- Parte del mercado industrial de Springfield y Newington y cerca de Fort Belvior al norte y al sur
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 2.493 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 2.493 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(7)
Mostrar el precio de alquiler como
Backlick Center South I
8245 Backlick Rd - Fairfax County Parkway Flex Space
131 – 2.080 m²
|
15,39 € – 17,79 € /pies²/año
1,28 € – 1,48 € /pies²/mes
165,61 € – 191,48 € /m²/año
13,80 € – 15,96 € /m²/mes
1.814 € – 29.283 € /mes
21.770 € – 351.400 € /año
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
9.534 m²
Tamaño de la parcela
3,99 ha
Año de construcción
1983
Construcción
Albañilería
Altura libre
7,32 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
8
Puertas de muelles de carga
20
Zonificación
I-6 - Heavy Industrial, Fairfax County
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Oficina con excelente fachada a la carretera principal (la autopista del condado de Fairfax), señalización y visibilidad. Ubicada en el segundo piso, no hay ascensor.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Incluye 268 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Concordantes 8 - 24 Personas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - E | 588 m² | Negociable | 165,61 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 97.358 € /año 8.113 € /mes | Flex | - | Ahora |
| Planta 2, módulo E1 & F1 | 268 m² | Negociable | 191,48 € /m²/año 15,96 € /m²/mes 51.233 € /año 4.269 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 2 - K | 595 m² | Negociable | 165,61 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 98.589 € /año 8.216 € /mes | Flex | - | Ahora |
| Planta 2 - L | 498 m² | Negociable | 165,61 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 82.450 € /año 6.871 € /mes | Flex | - | Ahora |
| Planta 2, módulo M | 131 m² | Negociable | 165,61 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 21.770 € /año 1.814 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Backlick Center South I
8245 Backlick Rd - Fairfax County Parkway Flex Space
131 – 2.080 m²
|
15,39 € – 17,79 € /pies²/año
1,28 € – 1,48 € /pies²/mes
165,61 € – 191,48 € /m²/año
13,80 € – 15,96 € /m²/mes
1.814 € – 29.283 € /mes
21.770 € – 351.400 € /año
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
9.534 m²
Tamaño de la parcela
3,99 ha
Año de construcción
1983
Construcción
Albañilería
Altura libre
7,32 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
8
Puertas de muelles de carga
20
Zonificación
I-6 - Heavy Industrial, Fairfax County
8245 Backlick Rd - Planta 1 - E
Tamaño
588 m²
Plazo
Negociable
Precio
165,61 € /m²/año
13,80 € /m²/mes
97.358 € /año
8.113 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
Ahora
8245 Backlick Rd - Planta 2, módulo E1 & F1
Tamaño
268 m²
Plazo
Negociable
Precio
191,48 € /m²/año
15,96 € /m²/mes
51.233 € /año
4.269 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora
8245 Backlick Rd - Planta 2 - K
Tamaño
595 m²
Plazo
Negociable
Precio
165,61 € /m²/año
13,80 € /m²/mes
98.589 € /año
8.216 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
Ahora
8245 Backlick Rd - Planta 2 - L
Tamaño
498 m²
Plazo
Negociable
Precio
165,61 € /m²/año
13,80 € /m²/mes
82.450 € /año
6.871 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
Ahora
8245 Backlick Rd - Planta 2, módulo M
Tamaño
131 m²
Plazo
Negociable
Precio
165,61 € /m²/año
13,80 € /m²/mes
21.770 € /año
1.814 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora
Backlick Center South I
8241 Backlick Rd
294 m²
|
15,39 € /pies²/año
1,28 € /pies²/mes
165,61 € /m²/año
13,80 € /m²/mes
4.051 € /mes
48.617 € /año
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
3.234 m²
Tamaño de la parcela
3,99 ha
Año de construcción
1985
Construcción
Albañilería
Altura libre
6,71 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
7
Puertas de muelles de carga
1
Sistema de aspersores
Seco
Toma de alimentación
Fase: 3
Zonificación
I-6 - Heavy Industrial
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio esquinero
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - I | 294 m² | Negociable | 165,61 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 48.617 € /año 4.051 € /mes | Flex | - | Ahora |
Backlick Center South I
8241 Backlick Rd
294 m²
|
15,39 € /pies²/año
1,28 € /pies²/mes
165,61 € /m²/año
13,80 € /m²/mes
4.051 € /mes
48.617 € /año
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
3.234 m²
Tamaño de la parcela
3,99 ha
Año de construcción
1985
Construcción
Albañilería
Altura libre
6,71 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
7
Puertas de muelles de carga
1
Sistema de aspersores
Seco
Toma de alimentación
Fase: 3
Zonificación
I-6 - Heavy Industrial
8241 Backlick Rd - Planta 1 - I
Tamaño
294 m²
Plazo
Negociable
Precio
165,61 € /m²/año
13,80 € /m²/mes
48.617 € /año
4.051 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
Ahora
Backlick Center South I
8253 Backlick Rd - Bldg 4 A-K
119 m²
|
20,19 € /pies²/año
1,68 € /pies²/mes
217,36 € /m²/año
18,11 € /m²/mes
2.159 € /mes
25.908 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción/renovación
1985/2016
Tamaño del edificio
2.550 m²
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.273 m²
Parking
30 Espacios
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 11 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo P | 119 m² | Negociable | 217,36 € /m²/año 18,11 € /m²/mes 25.908 € /año 2.159 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Backlick Center South I
8253 Backlick Rd - Bldg 4 A-K
119 m²
|
20,19 € /pies²/año
1,68 € /pies²/mes
217,36 € /m²/año
18,11 € /m²/mes
2.159 € /mes
25.908 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción/renovación
1985/2016
Tamaño del edificio
2.550 m²
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.273 m²
Parking
30 Espacios
8253 Backlick Rd - Planta 2, módulo P
Tamaño
119 m²
Plazo
Negociable
Precio
217,36 € /m²/año
18,11 € /m²/mes
25.908 € /año
2.159 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
8245 Backlick Rd - Planta 1 - E
| Tamaño | 588 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 165,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
8245 Backlick Rd - Planta 2, módulo E1 & F1
| Tamaño | 268 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 191,48 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Oficina con excelente fachada a la carretera principal (la autopista del condado de Fairfax), señalización y visibilidad. Ubicada en el segundo piso, no hay ascensor.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Incluye 268 m² del espacio exclusivo para oficinas
8245 Backlick Rd - Planta 2 - K
| Tamaño | 595 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 165,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
8245 Backlick Rd - Planta 2 - L
| Tamaño | 498 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 165,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
8245 Backlick Rd - Planta 2, módulo M
| Tamaño | 131 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 165,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
8241 Backlick Rd - Planta 1 - I
| Tamaño | 294 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 165,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio esquinero
8253 Backlick Rd - Planta 2, módulo P
| Tamaño | 119 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 217,36 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 11 Personas
RESUMEN DEL PARQUE
Edificio flexible y de oficinas de mampostería de dos pisos bien ubicado en la concurrida autopista del condado de Fairfax, con señalización prominente en el edificio; cumple con la ADA; administración in situ; amplio estacionamiento en el lugar y fácil acceso a la I-95 y a la Ruta 1 de los Estados Unidos y junto al carril bici o sendero para caminatas. * Fácil acceso a los principales sistemas interestatales de autopistas, incluidos Fairfax County Pkwy/VA-286 (7100), Capital Beltway (I-495, I-395 e I-95), Rolling Rd y Fullerton Rd, Telegraph Rd, Richmond Highway/US-1 * Muy cerca de los principales nodos de transporte, del transporte aéreo y ferroviario, de la creciente infraestructura de autopistas y de los principales mercados metropolitanos * El transporte público desde y hacia el sitio y el metro está a solo unos minutos, y cerca de restaurantes, tiendas, hospitales y escuelas * Comunidad proempresarial y alta disponibilidad de mano de obra calificada y de calidad, así como de mano de obra capacitable en la zona
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