En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

823 18th St

Edificio residencial 5 unidades 2.291.882 € (458.376 €/Unidad) Tasa de capitalización 2,94 % Santa Monica, CA 90403

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada en Santa Mónica: justo al sur de la avenida Montana en la calle 18
  • Tres estructuras separadas en un gran lote de 7,988 pies cuadrados
  • Garaje para dos autos que potencialmente se puede convertir en una ADU
  • Excelente combinación de unidades de (4) unidades de 2 dormitorios + 1 baño y (1) unidades de 1 dormitorio + 1 baño
  • Oportunidad de valor agregado con dos de los cinco inquilinos pagando alquileres muy por debajo del mercado
  • Se ha completado la modernización sísmica de la estructura del estacionamiento techado

RESUMEN EJECUTIVO

Miller & Desatnik Realty Corp. se enorgullece de presentar 823 18th St, un increíble activo multifamiliar en una ubicación privilegiada de Santa Mónica, justo al sur de Montana Ave. Esta encantadora propiedad de cinco (5) unidades tiene una atractiva combinación de cuatro (4) unidades de 2 dormitorios+1 baño y una (1) de 1 recámara+1 baño. La propiedad tiene tres estructuras separadas y el edificio frontal consta de dos (2) unidades de 2 dormitorios y 1 baño. La estructura central tiene dos (2) unidades de 2 dormitorios y 1 baño. En la parte trasera de la propiedad hay una unidad de 1 habitación+1 baño que se encuentra en el segundo nivel por encima de la estructura de estacionamiento techado. Algunas de las unidades tienen conexiones para lavadora/secadora. Al lado de la estructura de estacionamiento techado hay un garaje para dos autos que tiene el potencial de convertirse en una ADU. Dos de las cinco unidades están pagando alquileres muy inferiores a los del mercado, lo que crea una oportunidad de valor agregado para nuevos propietarios. Ubicado estratégicamente a solo unos pasos de Montana Ave., el 823 18th St. ofrece un acceso incomparable a algunas de las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento más buscados de toda Santa Mónica. Con unos ingresos sólidos, un importante potencial de revalorización de los alquileres y una base de inquilinos atractiva, esta propiedad es una oportunidad única de adquirir un activo de primera calidad que genere ingresos en uno de los barrios más codiciados de Los Ángeles.

ARCHIVOS ADJUNTOS

823 18th St - OM

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.291.882 €
Precio por unidad 458.376 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 2,94 %
Multiplicador de alquiler bruto 20.46
N.º de unidades 5
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 401 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1948
Ratio de parking 0,11/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 4 1.748 € -
1+1 1 2.342 € -
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R2
R2
  • ID del anuncio: 34965067

  • Fecha en el mercado: 27/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 823 18th St, Santa Monica, CA 90403

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}