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The Island Apartment Homes 8222 Rosemead Blvd

Edificio residencial 78 unidades 17.292.457 € (221.698 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,68 % Pico Rivera, CA 90660

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Tasa máxima aproximada del 6% sobre los ingresos actuales
Situado en la calle principal con excelente fachada a la calle
Comunidad cerrada y mejorada con área de piscina renovada, jardines y exteriores

Comunidad bien mantenida con un techo nuevo y tuberías de cobre
Unidades renovadas en su mayoría con acabados personalizados

RESUMEN EJECUTIVO

The Island Apartment Homes en Pico Rivera, California, es una comunidad cerrada y bien mantenida que ofrece una combinación de unidades tipo estudio y de 1 dormitorio. La propiedad cuenta con exteriores remodelados, un techo recientemente reemplazado, tuberías de cobre y jardines estilo centro turístico. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades modernas, un sistema de cámaras de seguridad, una lavandería, una oficina de arrendamiento en el lugar, un espacio para guardar bicicletas y un estacionamiento con acceso remoto. El complejo cuenta con un área de piscina renovada con muebles e iluminación de diseño, así como estaciones de parrilla dobles para comer al aire libre. Alrededor del 85% de las unidades han sido objeto de renovaciones importantes y se han actualizado con encimeras de cuarzo, gabinetes de cocina personalizados, fregaderos de encimera de un solo tazón, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de tablones de vinilo, baños remodelados, unidades de aire acondicionado y calefacción de pared, ventiladores de techo, grandes armarios y ventanas de doble panel. La eficiencia operativa se ve reforzada por los contadores eléctricos individuales para todas las unidades y el uso del programa RUBS (Ratio Utility Billing System). La propiedad ofrece una tasa máxima de aproximadamente el 6% sobre los ingresos actuales, lo que la convierte en una sólida oportunidad de inversión. Con sus comodidades mejoradas, su ambiente tipo centro turístico y su atractiva ubicación, The Island Apartment Homes presenta un sólido retorno de la inversión y un potencial para seguir rentabilizando el alquiler.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	17.292.457 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	221.698 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,62 ha
Tasa de capitalización	5,68 %	Tamaño del edificio	3.519 m²
Multiplicador de alquiler bruto	11.23	N.º de plantas	2
N.º de unidades	78	Año de construcción	1957
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,2/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento

Precio	17.292.457 €
Precio por unidad	221.698 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,68 %
Multiplicador de alquiler bruto	11.23
N.º de unidades	78
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,62 ha
Tamaño del edificio	3.519 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1957
Ratio de parking	0,2/1.000 m²