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Eton Square 8221 E 61st St
Locales 370 – 1.249 m² En alquiler Tulsa, OK 74133
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona de alto tráfico
- Múltiples letreros prominentes para marquesinas
- Ubicación en esquina de alta visibilidad
- Centro anclado de supermercados Aldi
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo U | 370 – 724 m² | 3-5 Años | 87,74 € /m²/año 7,31 € /m²/mes 63.533 € /año 5.294 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo V | 525 m² | 3-5 Años | 134,19 € /m²/año 11,18 € /m²/mes 70.463 € /año 5.872 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo U
Espacio comercial de caja blanca con una nueva rejilla eléctrica, de paneles de yeso y de techo instalada a mediados de 2024. Se puede combinar con espacios contiguos de hasta 20,319 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.249 m² del espacio adyacente
- Una puerta basculante.
Planta 1, módulo V
El espacio de restaurante completamente construido cuenta con cocina con campana de ventilación, refrigerador a ras de suelo, baños, bar y área de comedor. También cuenta con un patio exterior aislado con vista a un área boscosa. Ubicación en el extremo superior con disponibilidad de letreros prominentes tanto en los letreros de los edificios como en los de los monumentos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.249 m² del espacio adyacente
- Espacio de patio
- Capucha de ventilación
- Enfriador a ras de suelo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ETON SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- ALDI
- Supermercado
- 3.076
- Internacional
- Pet Supplies Plus
- Tienda de animales/suministros
- 948
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| ALDI | Supermercado | 3.076 | Internacional |
| Pet Supplies Plus | Tienda de animales/suministros | 948 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8221 E 61ST ST , TULSA, OK 74133
| Espacio total disponible | 1.249 m² | Superficie bruta alquilable | 9.021 m² |
| Mín. Divisible | 370 m² | Superficie total del terreno | 23,29 ac |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,86/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.249 m² |
| Mín. Divisible | 370 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 9.021 m² |
| Superficie total del terreno | 23,29 ac |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,86/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial Aldi de alto perfil ubicado en la esquina con mucho tráfico de la calle 61 y Memorial en Tulsa. Dispone de espacio de restaurante completamente construido, así como venta minorista.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eton Square | 8221 E 61st St
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