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The Mercado on Hayden 8220 N Hayden Rd
234 – 595 m² En alquiler Scottsdale, AZ 85258
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Aspectos destacados
- El Mercado on Hayden es un centro comercial y de oficinas de alta gama de dos pisos justo al lado de la Ruta Estatal de Arizona Loop 101, que ofrece suites de oficina de primer nivel.
- El Center se encuentra junto a los populares lugares de entretenimiento de Phoenix, incluidos los entrenamientos de primavera de la MLB, Salt River Fields y Talking Stick Resort.
- Los inquilinos de oficinas se benefician de una gran cantidad de servicios en el lugar proporcionados por minoristas, servicios y restaurantes en este destino de uso mixto.
- Viajar al trabajo es muy fácil, con una ubicación conveniente en la calle principal Hayden Road, que permite llegar a las comunidades populares en un corto trayecto en automóvil.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 108 | 361 m² | Negociable | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 150.451 € /año 12.538 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo J208 | 234 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo |
8360 E Via de Ventura - 1.ª planta, módulo 108
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
8160 N Hayden Rd - 2.ª planta, módulo J208
Intersección de alto tráfico A 1 milla de la autopista 101
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Detector de humo
- A 1 milla de la autopista 101
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN The Mercado on Hayden
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Zipps Sports Grill
- Bar o restaurante
- 557 m²
- -
- 16
- Local
Zipps Sports Grill es de propiedad y operación familiar desde 1995, y desde entonces han abierto locales de Zipps Sports Grill en todo el valle, ¡seguro que habrá uno en su vecindario! Zipps atrae a todos con comida casera, fresca y asequible y ofertas especiales galardonadas. ¡Dan la bienvenida a toda la familia, a los profesionales ocupados a la hora del almuerzo, a los clientes de la happy hour y a la multitud que llega hasta altas horas de la noche!
- Grass Roots
- Minorista
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- -
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- Z'Tejas Restaurant
- Minorista
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| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Zipps Sports Grill | Bar o restaurante | 557 m² | - | 16 | Local |
| Grass Roots | Minorista | - | - | - | - |
| Z'Tejas Restaurant | Minorista | - | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8220 N Hayden Rd , Scottsdale, AZ 85258
| Espacio total disponible | 595 m² | Fachada | 245,06 m activado N Hayden Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.834 m² |
| Parking | 1.294 Espacios | Superficie total del terreno | 10,72 ha |
| Inmuebles centrales | 12 | Año de construcción | 1986 |
| Espacio total disponible | 595 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.294 Espacios |
| Inmuebles centrales | 12 |
| Fachada | 245,06 m activado N Hayden Rd |
| Superficie bruta alquilable | 5.834 m² |
| Superficie total del terreno | 10,72 ha |
| Año de construcción | 1986 |
Acerca del inmueble
El Mercado on Hayden es un desarrollo de uso mixto de 156,751 pies cuadrados en la prestigiosa comunidad de McCormick Ranch en Scottsdale, Arizona. Adyacente a la Ruta Estatal 101, la propiedad se beneficia de una alta visibilidad, acceso inmediato a las comodidades y proximidad a las comunidades prósperas de Gainey Ranch y Paradise Valley. El Mercado on Hayden es el hogar de una mezcla de inquilinos de oficinas y minoristas que prestan servicios a la comunidad circundante. Los inquilinos minoristas, como Grassroots Kitchen & Tap y Remedy Salon & Spa, ofrecen servicios en las instalaciones y atraen un tráfico considerable. Los puestos de venta minorista están al máximo de su capacidad y comprenden 14 restaurantes, dos cafeterías, una sala de correo y cuatro estudios de ejercicios. Ubicado en la prestigiosa comunidad de McCormick Ranch, The Mercado on Hayden está rodeado de una fuerza laboral de primer nivel. Más de 166,000 residentes viven en un radio de 5 millas, y el 56% tiene una licenciatura o superior. A solo 0,5 millas del circuito 101 de la ruta estatal de Arizona, pasan más de 25 000 vehículos diarios por el establecimiento en North Hayden Road. El centro se encuentra junto a los principales lugares de entretenimiento del área de Phoenix, como los entrenamientos de primavera de las Grandes Ligas de Béisbol, Salt River Fields, Talking Stick Resort, OdySea Aquarium, TopGolf y el torneo anual de golf Phoenix Open. El Mercado on Hayden está cerca de tres aeropuertos principales: el aeropuerto de Scottsdale, el aeropuerto de Deer Valley y el aeropuerto internacional de Sky Harbor.
- Bar o restaurante
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Centro de Scottsdale
El centro de Scottsdale es un destino de elección para residentes, empresas y comercios. La ciudad de Scottsdale es un afluente suburbio con una población que supera los 240.000 habitantes. La autopista 101 atraviesa la comunidad, proporcionando acceso a los 4,7 millones de residentes del área metropolitana. La población de Scottsdale tiene un alto nivel de estudios, lo que le permite contar con una de las rentas más altas de la región y atraer a todo tipo de comerciantes.
Debido a su atractivo como lugar para vivir, trabajar y visitar, los promotores residenciales y comerciales se han mostrado muy activos. Scottsdale alberga las comunidades de lujo de McCormick Ranch y Gainey Ranch, complejos turísticos de lujo, centros comerciales y oficinas corporativas. La zona cuenta con una gran concentración de prestigiosas empresas sanitarias y financieras, como HonorHealth, CVS Pharmacy, Matrix Medical Network, Encompass Health y PayPal, que emplean a miles de trabajadores.
Los inquilinos se sienten atraídos por la ubicación debido a su fuerte demografía y facilidad de acceso. Los precios de los alquileres en Central Scottsdale son competitivos con los de las zonas vecinas de North Scottsdale y Scottsdale Airpark.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Grassroots Kitchen & Tap | Americano | $$ | 2 min. a pie |
| Zipps Sports Grill | Parrilla | $ | 2 min. a pie |
| Butters Cafe | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Lapels Dry Cleaning Scottsdale | Lavandería | 1 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 5 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Great Wolf Lodge |
350 habitaciones
4 min. en coche
|
| Millennium |
125 habitaciones
6 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Natalia Babits, Marketing Director/ Leasing Associate
Elaborado por
The Mercado on Hayden | 8220 N Hayden Rd
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