8219 Town Center Dr

¡De vuelta al mercado! El 8219 Town Center Drive ofrece la oportunidad de adquirir una oficina o ubicación flexible estratégicamente ubicada para una sede regional, un lugar de entretenimiento o un proyecto de remodelación frente a la interestatal 95. Este sitio de 3.03 acres se ha mejorado con un edificio flexible y de oficinas de un solo piso de 27.850 pies cuadrados y un lote de superficie con 150 espacios de estacionamiento. 8219 Town Center Drive está construido actualmente como un 95% de oficinas con un muelle de carga y un autocine en la parte trasera del edificio.
Al ser uno de los pocos sitios selectos con frente a la I-95 en el mercado de White Marsh, la propiedad ofrece una oportunidad de desarrollo única para capitalizar la demanda actual en el mercado más establecido y solicitado del este del condado de Baltimore. Este activo, que actualmente se encuentra en la zona de ML, podría alinearse perfectamente con la rezonificación integral del condado de Baltimore, prevista para 2024, si este activo saliera al mercado. Anteriormente, el condado de Baltimore aprobó la construcción de un hotel de cuatro pisos y 97 000 pies cuadrados, poniendo a disposición del comprador todos los trabajos de ingeniería y materiales necesarios.
Ubicado en el corredor comercial suburbano de White Marsh, el 8219 Town Center Drive tiene una ubicación única en su tipo, detrás de la carretera interestatal 95, con una fachada incomparable y una visibilidad inigualables para más de 174 000 conductores diarios. La interestatal 95 está altamente conectada y, al mismo tiempo, ofrece una conexión perfecta de norte a sur con la costa este. Junto al sitio se encuentran LA Fitness y el edificio Mariner Finance. A poca distancia a pie hay más de 2 millones de pies cuadrados de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento en centros comerciales, como el White Marsh Mall, Shoppes at Nottingham Square I y II, Nottingham Commons y The Avenue at White Marsh. El 8219 Town Center Drive está preparado para ofrecer una oportunidad ideal para propietarios, usuarios o desarrollo en Nottingham.
**La propiedad también consideraría el arrendamiento de un terreno**