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8219 Northern Blvd
Locales 232 m² En alquiler Jackson Heights, NY 11372
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Cumple con ADA
- Nueva construcción
- Ubicación en esquina
- Mucha luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 232 m² | Negociable | 491,76 € /m²/año 40,98 € /m²/mes 114.216 € /año 9.518 € /mes | Por determinar |
Planta 2
Espacio comercial de nueva construcción que cumple con los requisitos de la ADA: ideal para oficinas profesionales, tiendas minoristas o servicios personales Ubicado en la esquina altamente visible de Northern Blvd, este espacio comercial recién construido en el segundo piso ofrece 2,500 pies cuadrados de excelentes oportunidades de alquiler. Situada en el corazón de Jackson Heights, esta propiedad disfruta de un importante tráfico peatonal y se encuentra muy cerca de las principales líneas de metro, por lo que es fácilmente accesible tanto para empleados como para clientes. Este espacio está clasificado en el grupo de uso 6A y el grupo de ocupación B, lo que lo hace ideal para una variedad de usos comerciales, que incluyen: • Oficinas profesionales (bufetes de abogados, oficinas de bienes raíces, contabilidad, consultoría) • Tiendas minoristas (boutiques, tiendas pequeñas) • Consultorios médicos o dentales • Empresas de servicios personales (salones de belleza, barberías, spas) El espacio cuenta con: • Cumple con la ADA y cuenta con un ascensor que proporciona acceso directo al segundo piso. • Inundado de luz natural a través de grandes ventanales que ofrecen vistas vibrantes del vecindario. • Se entrega en forma de caja blanca, lista para su personalización, con modernas unidades y baños europeos. • Una ubicación en esquina muy visible, con mucho tráfico peatonal y cerca de las estaciones de metro, lo que la hace conveniente tanto para los empleados como para los clientes.
- Intenso tráfico peatonal diurno
- Ubicación en esquina
- Cumple con la ADA
- Mucha luz natural
- Construcción nueva
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8219 NORTHERN BLVD , JACKSON HEIGHTS, NY 11372
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1938 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Año de construcción | 1938 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de nueva construcción que cumple con los requisitos de la ADA en alquiler: ideal para una guardería, un estudio de baile o una tienda minorista Ubicado en la esquina más visible de Northern Blvd, este espacio recién construido en el segundo piso ofrece una excelente oportunidad para una variedad de usos comerciales, como tiendas minoristas, guarderías o estudios de baile. Situada en el vibrante vecindario de Jackson Heights, esta propiedad se beneficia del tráfico peatonal pesado y está convenientemente cerca de los principales centros de transporte, incluidas las estaciones de metro cercanas, lo que brinda un fácil acceso tanto para empleados como para clientes. El espacio cuenta con abundante luz natural y grandes ventanales que ofrecen vistas al bullicioso vecindario, creando un ambiente acogedor y productivo. Las características clave incluyen: • Cumple con las normas de la ADA y cuenta con un ascensor que proporciona acceso directo al espacio. • Se entrega en forma de caja blanca, lista para que el inquilino la personalice. • Equipado con modernas unidades y baños europeos. • Ubicado en una próspera zona comercial cerca de tiendas, restaurantes y transporte público. Este espacio ofrece una ubicación versátil y accesible para cualquier empresa que busque establecer una presencia en Jackson Heights.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
8219 Northern Blvd
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