Cookies Cannabis Dispensary | 8215 Dix Ellis Trl
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Cookies Cannabis Dispensary 8215 Dix Ellis Trl
Local 364 m² En venta Jacksonville, FL 32256 3.095.400 € (8.493,14 €/m²) Tasa de capitalización 7,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta visibilidad: la propiedad está a tiro de piedra de la I-95, la vía principal a lo largo de la costa este de Florida y hogar de 118,000 vehículos por día.
- Minoristas líderes: Cookies está cerca de algunos de los principales minoristas del país, como Publix, Lowe's, BJ's Wholesale y más.
- Población acumulada: a menos de tres millas de la propiedad en cuestión, hay 28 complejos de viviendas multifamiliares con casi 8,000 unidades.
RESUMEN EJECUTIVO
STNL.com se complace en presentar este sencillo dispensario de cannabis Cookies para un solo inquilino con tarifa del 100% en Jacksonville, FL. Esta propiedad con triple red de 3.923 pies cuadrados está convenientemente ubicada junto a la Interestatal 95, la principal vía a lo largo de la costa este de Florida, que cuenta con más de 118,000 vehículos por día. Baymeadows Road lo conecta con la I-95, por donde pasan más de 64 500 vehículos por día y también es el hogar de arrendatarios nacionales como Publix, Lowe's, BJ's Wholesale y muchos más. Además, a lo largo de Baymeadows Rd se encuentra el Florida State College de Jacksonville, que alberga a 35 000 estudiantes. La presencia de esta universidad ha llevado al desarrollo de numerosos complejos de viviendas en los alrededores, con un total de casi 8,000 unidades en un radio de 3 millas.
El plazo inicial de esta oferta para un solo inquilino es de 10 años y se extiende hasta marzo de 2034. El contrato de arrendamiento también exige un aumento del diez por ciento (10%) de alquiler cada cinco años, incluidos los períodos opcionales. Durante el resto del arrendamiento, el propietario disfrutará de una tasa CAP combinada del 7,77%. Esta propiedad se puede adquirir por 3.495.000 dólares.
El plazo inicial de esta oferta para un solo inquilino es de 10 años y se extiende hasta marzo de 2034. El contrato de arrendamiento también exige un aumento del diez por ciento (10%) de alquiler cada cinco años, incluidos los períodos opcionales. Durante el resto del arrendamiento, el propietario disfrutará de una tasa CAP combinada del 7,77%. Esta propiedad se puede adquirir por 3.495.000 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
364 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
3.095.400 €
Precio por m²
8.493,14 €
Tasa de capitalización
7,70 %
Ingresos netos de explotación
238.373 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
PUD
Parking
60 Espacios (164,63 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
75 m en Dix Ellis Trl
AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 152683-0040 | Evaluación de las mejoras | 387.441 € |
| Evaluación del terreno | 401.702 € | Evaluación total | 789.143 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
152683-0040
Evaluación del terreno
401.702 €
Evaluación de las mejoras
387.441 €
Evaluación total
789.143 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Cookies Cannabis Dispensary | 8215 Dix Ellis Trl
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