8214-8216 Melrose Ave
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8214-8216 Melrose Ave
Local 475 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90046 4.719.429 € (9.926 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Increíble «joya» Art-Deco de dos pisos con oportunidad de venta minorista o sala de exposición en la planta baja para comprar como propietario/usuario o reposicionarla y arrendarla como inversión. El espacio de la planta baja es de aproximadamente 2.500 pies cuadrados de local comercial/sala de exposición (se puede subdividir en dos espacios de 1250 pies cuadrados), cuenta con techos altos, iluminación natural, ventanas de diseño para salas de exposición, estacionamiento en la parte trasera y una excelente identidad y señalización. El segundo piso es la sala de exposición y las oficinas. Esta propiedad tiene una ubicación céntrica en la cuadra 8200 de Melrose, junto al mundialmente famoso Paul Smith, el Improv Club y el restaurante Crossroads. Este espacio es ideal para una oportunidad de «buque insignia o marca». Por favor, no moleste al ocupante actual. Llame a Chris Mara para hablar o concertar una visita al 310.927. 5865.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
475 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1930
Precio
4.719.429 €
Precio por m²
9.926 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,17
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
C-4
Parking
8 Espacios (16,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
14 m en Melrose
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5528-012-002 | Evaluación de las mejoras | 744.488 € |
| Evaluación del terreno | 4.658.383 € | Evaluación total | 5.402.872 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5528-012-002
Evaluación del terreno
4.658.383 €
Evaluación de las mejoras
744.488 €
Evaluación total
5.402.872 €
1 de 48
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
8214-8216 Melrose Ave
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