Value-Add Small Bay Industrial 821 NW 45th St

STL Commercial ha sido contratada exclusivamente para facilitar la venta de la propiedad principal del almacén ubicada en 821-835 NW 45th St, Oakland Park FL. Este excepcional almacén tiene una superficie de 12.520 pies cuadrados y se encuentra en un lote de 0.53 pies cuadrados. La propiedad consta de 31 unidades individuales de almacenamiento y área de trabajo, cada una de alrededor de 400 pies cuadrados. La configuración de la unidad es flexible y ofrece una combinación de unidades individuales, dobles y triples para adaptarse a las diferentes necesidades de los inquilinos. Esta versatilidad permite a los inquilinos elegir el espacio que mejor se adapte a sus necesidades, ya sea que necesiten una sola unidad o un área combinada más grande. Cada unidad está equipada con una puerta enrollable de 9 pies a 10 pies x 10 pies y techos de 13 pies. La propiedad ofrece un amplio estacionamiento para todos sus inquilinos, y está asegurada con cercas de privacidad manuales y cámaras de seguridad, y permite el acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
La propiedad tiene una ubicación ideal justo al lado de la I-95 entre Powerline y Prospect Road. Esta ubicación estratégica ofrece una excelente accesibilidad para una amplia gama de inquilinos.
Los almacenes pequeños tienen una oferta extremadamente limitada en el condado de Broward, lo que la convierte en una oportunidad de inversión poco común y muy atractiva. La propiedad está ocupada actualmente en un 45%, debido a que la propiedad dedica mucho tiempo a arreglar la propiedad.