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821 Boul de l'Ange-Gardien N
Locales 409 m² 920.533 € En venta L'assomption, QC J5W 1P8
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La oportunidad de señalización está disponible.
- Ubicado cerca del centro comercial.
- Hay estacionamiento disponible.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio extremadamente bien mantenido, construido recientemente en 2007. Muy bien ubicado a la entrada de la ciudad y frente a un centro comercial.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 920.533 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 409 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 409 m² |
| Tamaño total del edificio | 409 m² | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 920.533 € |
| Tamaño de la unidad | 409 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 409 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 409 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 100
| Tamaño de la unidad | 409 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 920.533 € | Tasa de capitalización | 5,90% |
| Precio por m² | 2.252,96 € | Ingresos netos de explotación | 54.307,53 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tamaño de la unidad | 409 m² |
| Precio | 920.533 € |
| Precio por m² | 2.252,96 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,90% |
| Ingresos netos de explotación | 54.307,53 € |
DESCRIPCIÓN
Condominio comercial de 4398 pies cuadrados. Alquilado a un inquilino con triple AAA (Banco Nacional de Canadá) Ingresos brutos de 129.463,10 dólares Ingresos netos de 82.535 dólares Arrende hasta el 30 de abril de 2027 con 2 opciones de extensión de arrendamiento por una duración de 5 años cada una. El Banco Nacional de Canadá ha sido inquilino desde 2008. Edificio extremadamente bien mantenido, construido recientemente en 2007. Muy bien ubicado a la entrada de la ciudad y frente a un centro comercial.
NOTAS DE VENTA
Tenga en cuenta que el margen de negociación es bajo o incluso inexistente.
AMENITIES
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
821 Boul de l'Ange-Gardien N
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