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Gallery Plaza 821-859 E Oakland Park Blvd
Locales 74 m² En alquiler Oakland Park, FL 33334
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Aspectos destacados
- Gallery Plaza, en 821-859 E Oakland Park Boulevard, es un espacio comercial con mucho tráfico en una próspera comunidad al norte del distrito financiero de Fort Lauderdale.
- Oakland Park es una próspera comunidad suburbana que cuenta con más de 350 000 residentes y más de 270 000 empleados diarios.
- Ubicado a 10 minutos de la Interestatal 95 y la autopista US 1, Gallery Plaza atrae a las comunidades locales y a los viajeros lejanos a través de Oakland Park Boulevard.
- Con una señalización prominente, un amplio estacionamiento y múltiples puntos de entrada y salida, Gallery Plaza tiene el espacio y la accesibilidad para varios inquilinos.
- Los minoristas y negocios cercanos reconocidos a nivel nacional incluyen Aldi, Bravo Supermarkets, Bank of America y el prestigioso Coral Ridge Country Club.
- Aproveche la oportunidad única de asegurarse un espacio comercial de primera calidad en un mercado con tasas de vacantes históricamente bajas, muy por debajo del promedio nacional del país.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 2 | 74 m² | 3,05 - 3,66 metros | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 19.423 € /año 1.619 € /mes | Triple neto (NNN) |
821-859 E Oakland Park Blvd - 1.ª planta, módulo 2
Explore esta suite comercial completamente construida en Gallery Plaza, que cuenta con letreros prominentes en forma de pilones para una visibilidad excepcional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 metros
- Suite de venta minorista completamente integrada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 821-859 E Oakland Park Blvd , Oakland Park, FL 33334
| Espacio total disponible | 74 m² | Fachada | 61,87 m activado E Oakland Park Blvd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.157 m² |
| Parking | 33 Espacios | Superficie total del terreno | 0,14 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1983 |
| Espacio total disponible | 74 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 33 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 61,87 m activado E Oakland Park Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 1.157 m² |
| Superficie total del terreno | 0,14 ha |
| Año de construcción | 1983 |
Acerca del inmueble
Bienvenido a Gallery Plaza en 821-859 E Oakland Park Boulevard, a 13 minutos al norte del distrito central de negocios de Fort Lauderdale. Esta zona comercial independiente cuenta con elementos destacados, como la señalización en las torres, un terreno compartido a nivel de superficie con amplio estacionamiento y varios puntos de entrada. Con una ubicación estratégica cerca de desarrollos residenciales, paradas de transporte público y carreteras principales, Gallery Plaza es fundamental para la comodidad de los residentes diarios. Oakland Park aloja a una comunidad próspera con una población que supera los 350 000 residentes y más de 270 000 empleados diarios en un radio de 5 millas. El área que rodea a Gallery Plaza cuenta con numerosos servicios, que incluyen tiendas cercanas como LA Shops, los supermercados Bravo, varios restaurantes locales, pintorescas playas de Fort Lauderdale, numerosos parques, centros comerciales y prestigiosos campos de golf como el Coral Ridge Country Club. Otros inquilinos notables incluyen Aldi, Sprouts Farmers Market, Larson Preschool Academy y más. Gallery Plaza es un lugar de negocios de primer orden, con un gasto minorista de más de 4.000 millones de dólares al año en un radio de 8 kilómetros. El 821-859 E Oakland Park Boulevard, situado a 10 minutos de la carretera interestatal 95 y de la autopista 1 de los EE. UU., con una fachada de aproximadamente 200 pies de frente visible para 40 000 vehículos al día, atrae regularmente la atención de los residentes de Oakland Park a lo largo de este corredor tan transitado. Oakland Park, rodeado por la comunidad más grande de Fort Lauderdale, ofrece un entorno predominantemente suburbano que equilibra la comodidad con la facilidad de acceso. Con las vacantes comerciales en la zona por debajo del 4% y el rápido arrendamiento de espacios, la demanda de locales comerciales en el área de Fort Lauderdale sigue aumentando, superando los promedios nacionales. Gallery Plaza es una oportunidad comercial estratégica para prosperar en una comunidad dinámica y próspera.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Gallery Plaza | 821-859 E Oakland Park Blvd
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