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825 E 3rd - Arts District Retail 821-835 E 3rd St
Locales 325 – 901 m² En alquiler Los Angeles, CA 90013
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Plan abierto con ladrillo visto
- Excelente coarrendamiento
- Mucha luz natural
- Techos muy altos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 825 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 831-835 | 576 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 825
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- 400 AMPERIOS
- Junto a Salt & Straw y Prince Street Pizza
- Techos de 16.5 pies a 23.5 pies
- Varios tragaluces
- Armazón original de ladrillo reforzado y madera
Planta 1, módulo 831-835
Espacio en esquina de extremo. Divisible a +/- 195 m² y +/- 381 m².
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- 200 AMPERIOS Y 400 AMPERIOS
- Junto a Salt & Straw y Prince Street Pizza
- Techos muy altos
- Varios tragaluces
- Armazón original de ladrillo reforzado y madera
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 821-835 E 3RD ST , LOS ANGELES, CA 90013
| Espacio total disponible | 901 m² | Superficie bruta alquilable | 2.456 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 901 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 2.456 m² |
| Año de construcción | 1930 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Distrito de Artes de Los Ángeles: Este práctico vecindario, una mezcla elegante de edificios de poca altura renovados y una nueva generación de crecimiento urbano, ofrece calles muy transitables, paisajes urbanos dinámicos repletos de arte callejero y murales coloridos, una buena dosis de seguridad pública y estacionamiento económico, y una historia profunda llena de carácter. El céntrico Distrito de las Artes se encuentra en la intersección de muchas carreteras. Aquí es donde la cultura se encuentra con el comercio; donde la arena de la calle se encuentra con el brillo de la pared de la galería; donde los creativos de la tecnología y los medios de comunicación y los habitantes del centro de la ciudad se reúnen con los millones de visitantes anuales que buscan a los chefs y minoristas más innovadores que marquen camino y definan una era. Recuento de unidades residenciales: UN SANTA FE (438 UNIDADES) UN SANTA FE (472 UNIDADES) AMP LOFT 320 UNIDADES DISTRITO DE ARTES DE JAVA: 475 UNIDADES Los inquilinos vecinos incluyen: ¡Cha Cha, Hauser + Wirth, Prince Street Pizza, Salt & Straw, Manuela, Loqui, Kreation, Yunomi, Soho Warehouse, Death & Co., The Let's Go Disco y mucho más!
- Parcela vallada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
825 E 3rd - Arts District Retail | 821-835 E 3rd St
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