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2nd Gen Gym available and Retail Unit 8200 NE 2nd Ave
Locales 79 – 342 m² En alquiler Miami, FL 33138
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a 10 o 15 minutos de cualquier lugar del área metropolitana de Miami.
- Muy cerca de restaurantes y tiendas minoristas
- La propiedad se encuentra en una intersección muy transitada y visible.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8200 | 263 m² | 3-5 Años | 451,67 € /m²/año 37,64 € /m²/mes 118.668 € /año 9.889 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8218 | 79 m² | Negociable | 630,24 € /m²/año 52,52 € /m²/mes 49.769 € /año 4.147 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 8200
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 8218
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2ND GEN GYM AVAILABLE AND RETAIL UNIT
- La Santa Taqueria
- Salon Dahlia
- Tran An Vietnamese
DATOS DEL INMUEBLE DE 8200 NE 2ND AVE , MIAMI, FL 33138
| Espacio total disponible | 342 m² | Superficie bruta alquilable | 893 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 342 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 893 m² |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ebb and Flow es un concepto innovador que interconecta a la perfección las empresas locales y fomenta una comunidad vibrante en el corazón de Little River. Ebb and Flow ofrece diversos espacios que satisfacen las distintas necesidades de los operadores de alimentos y bebidas, los minoristas y las empresas de oficina. Las dos unidades disponibles miden 2.828 pies cuadrados y 750 pies cuadrados, y son ideales para un operador de alimentos y bebidas, un usuario de gimnasio/bienestar, un inquilino de una sala de exposición o un negocio de servicios para mascotas. Este centro único combina el atractivo estético con la practicidad, creando una presencia dinámica que sirve como núcleo para la comunidad creativa y local. La ubicación no solo ofrece un amplio estacionamiento, sino también la comodidad de estar a solo unas cuadras de la Ciudadela, lo que garantiza la accesibilidad a pie y el apoyo a las empresas locales de los vecindarios circundantes. Posicionado como una fuerza central en Little River, Ebb and Flow atrae a los emprendedores a aprovechar la oportunidad única de formar parte de una comunidad que va más allá de lo convencional y fomenta la creatividad y las conexiones significativas. Al unirse a las filas de inquilinos distinguidos como La Santa, Tran An, OffSite y Primal Fit, Ebb and Flow invita a las empresas a mantenerse al día, arraigarse y prosperar en un espacio que trasciende lo común.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2nd Gen Gym available and Retail Unit | 8200 NE 2nd Ave
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