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Mid South Center - Olive Branch, MS 8200 Midsouth dr

Local 3.914 m² 100 % Alquilado En venta Olive Branch, MS 38654 4.140.491 € (1.058 €/m²) Tasa de capitalización 9 %

Locales 8200 Midsouth dr, Olive Branch, MS 38654

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada: Situado en 2.76 acres con un área bruta alquilable de 42,130 pies cuadrados, el centro se beneficia de una alta visibilidad
  • Ocupación sólida: la propiedad presenta una tasa de ocupación del 97%, respaldada por una combinación diversa de inquilinos
  • Olive Branch es una ciudad de rápido crecimiento dentro del área metropolitana de Memphis, que ofrece a los inversores acceso a un centro económico sólido
  • Ubicado en Cockrum Road, con mucho tráfico (22.843 VPD), brinda fácil acceso a la Ruta 78 (34.521 VPD)
  • Tasa de capitalización atractiva: tasa de capitalización máxima del primer día del 9,00%
  • La población de la ciudad creció un 23% entre 2020 y 2024, con un ingreso familiar promedio de 93.762 dólares

RESUMEN EJECUTIVO

Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Mid South Center de 42.130 pies cuadrados ubicado en 8200 Mid South Drive en Olive Branch, MS. La propiedad cuenta con una tasa de ocupación del 97%, respaldada por una mezcla diversa de inquilinos.

En colaboración con Sands Investment Group Mississippi, LLC - Lic. #22675 BoR: Andrew Ackerman - Lic. SRA. #22616

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Supermercado
Tamaño del edificio
3.914 m²
Año de construcción
1982
Precio
4.140.491 €
Precio por m²
1.058 €
Tasa de capitalización
9 %
Ingresos netos de explotación
372.644 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
1,24 ha
Zonificación
C-2

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Desoto Family Care
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 334 m²
  • 194,39 €
  • -
  • Jun. 2036
  • Dr. Richard E. Warden II
  • Minorista
  • 111 m²
  • 130,45 €
  • -
  • Ago. 2025
  • Mid South Liquor (Mamba Investors Corp)
  • Minorista
  • 111 m²
  • 112,54 €
  • -
  • Jun. 2025
  • New Genesis Christian Church
  • Minorista
  • 260 m²
  • 122,78 €
  • -
  • Jun. 2026
  • Rayford's All-N-1 Hot Wings
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 111 m²
  • 153,47 €
  • -
  • Abr. 2028
  • Signal Source Towers
  • Minorista
  • 111 m²
  • 153,47 €
  • Triple neto
  • Mar. 2028
  • Therapy Salon & Spa
  • Minorista
  • 93 m²
  • 110,50 €
  • -
  • Abr. 2028
  • Tru Value (Bibee Family Enterprises)
  • Minorista
  • 632 m²
  • 63,23 €
  • -
  • Ago. 2032
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Desoto Family Care Atención sanitaria y trabajo social 334 m² 194,39 € - Jun. 2036
Dr. Richard E. Warden II Minorista 111 m² 130,45 € - Ago. 2025
Mid South Liquor (Mamba Investors Corp) Minorista 111 m² 112,54 € - Jun. 2025
New Genesis Christian Church Minorista 260 m² 122,78 € - Jun. 2026
Rayford's All-N-1 Hot Wings Servicios de alojamiento y comidas 111 m² 153,47 € - Abr. 2028
Signal Source Towers Minorista 111 m² 153,47 € Triple neto Mar. 2028
Therapy Salon & Spa Minorista 93 m² 110,50 € - Abr. 2028
Tru Value (Bibee Family Enterprises) Minorista 632 m² 63,23 € - Ago. 2032

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 1068338140000100 Evaluación de las mejoras 135.458 €
Evaluación del terreno 57.014 € Evaluación total 192.472 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1068338140000100
Evaluación del terreno
57.014 €
Evaluación de las mejoras
135.458 €
Evaluación total
192.472 €
(512) 729-6323

CONTACTOS

  • Zuhare Rizvon
    Zuhare Rizvon
  • Ethan Offenbecher
    Ethan Offenbecher
  • Baker Baine
    Baker Baine

  • ID del anuncio: 34251159

  • Fecha en el mercado: 20/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 8200 Midsouth dr, Olive Branch, MS 38654

Local en 8200 Midsouth dr, Olive Branch, MS 38654 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Sands Investment Group Austin, LLC para obtener más información.

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Mid South Center - Olive Branch, MS | 8200 Midsouth dr
(512) 729-6323 x

Mid South Center - Olive Branch, MS | 8200 Midsouth dr

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Zuhare Rizvon

(512) 729-6323

(512) 729-6323

Ethan Offenbecher

(737) 205-2056

(737) 205-2056

Baker Baine

(512) 359-9190

(512) 359-9190

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