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Wyndhill Professional Center | 8200 Flourtown Ave
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Wyndhill Professional Center 8200 Flourtown Ave
Oficina 3.431 m² 92 % Alquilado En venta Wyndmoor, PA 19038 6.650.104 € (1.938 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Junto a Township Playground y Elephant Park.
- Los principales profesionales de la salud, como la Universidad de Penn y Temple, ocupan actualmente un espacio en el edificio.
- Ubicado muy cerca del centro de Filadelfia y las áreas suburbanas circundantes.
- Cada suite cuenta con sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado medidos y controlados individualmente.
- Las quince suites se han renovado y mejorado constantemente desde que el edificio se sometió a su primera renovación importante en 1982.
- La combinación de inquilinos incluye muchas prácticas diferentes: diálisis, psicología, psiquiatría y atención médica.
RESUMEN EJECUTIVO
El 8200 Flourtown Ave ofrece una oportunidad de inversión poco común para un consultorio médico casi completamente ocupado rodeado por el hermoso parque de elefantes en Wyndmoor, Pensilvania. El edificio contiene una amplia gama de inquilinos distinguidos, algunos de los cuales son importantes profesionales de la salud. El parque circundante ofrece una gran vegetación alrededor del edificio. Construido en 1950, el edificio de 35,515 pies cuadrados funcionó originalmente como una escuela primaria. En 1982, el edificio se sometió a una renovación completa para transformarlo en un consultorio médico grande y multifacético. Desde que se completó la renovación original, muchas de las suites se han actualizado y renovado continuamente para adaptarse a las necesidades de cualquier inquilino. La comodidad de estar cerca de los servicios suburbanos y del centro de Filadelfia, con fácil acceso a la I-76, mejora aún más su atractivo. Con un amplio estacionamiento en el campus, tanto los inquilinos como los visitantes encontrarán conveniente viajar a este lugar. Los inversores que buscan estabilidad y un crecimiento potencial en el mercado de oficinas médicas considerarán que el 8200 Flourtown Ave es una excelente oportunidad, ¡pregunte hoy mismo!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
3.431 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1950/2024
Precio
6.650.104 €
Precio por m²
1.938 €
Porcentaje alquilado
92 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
3.299 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
1,71 ha
Zonificación
B - Dividido en zonas para uso en consultorios médicos y profesionales
Parking
174 Espacios (50,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Pl. 1-módulo 10 | 146 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1-módulo 15 | 129 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1-módulo 10
Tamaño |
146 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Pl. 1-módulo 15
Tamaño |
129 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo 10
Tamaño | 146 m² |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo 15
Tamaño | 129 m² |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
16.783
156.397
411.376
2024 Población
15.989
153.376
405.712
Aumento de la población '20-'24
-4,7 %
-1,9 %
-1,4 %
Hogares 2020
7.079
65.200
170.516
Hogares 2024
6.590
63.509
167.185
Aumento de los hogares '20-'24
-6,9 %
-2,6 %
-2,0 %
Media de edad
45
42
41
Mediana de ingresos de los hogares
85.590 $
72.390 $
71.699 $
Empleados de jornada diurna
8.492
43.647
165.912
Total de negocios
1.119
5.463
19.199
Título universitario o superior
55 %
44 %
42 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 3.497.676 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.497.676 €
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Elaborado por
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Wyndhill Professional Center | 8200 Flourtown Ave
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