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Shoppes at Sixty-Six 8200-8250 66th St N
206 – 875 m² En alquiler Pinellas Park, FL 33781
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Aspectos destacados
- Espacio versátil diseñado para adaptarse a las necesidades de su negocio.
- Estacionamiento recién sellado y rayado que ofrece una proporción privilegiada de 4.7 espacios por cada 1,000 pies cuadrados.
- Visibilidad de alto impacto con dos letreros monumentales iluminados, colocados en un corredor de alto tráfico de 39.500 vehículos por día.
- La sustitución del techo en 2023 garantiza unos gastos de capital mínimos y una durabilidad a largo plazo.
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 362 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 75.419 € /año 6.285 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta | 206 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 42.873 € /año 3.573 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 6 | 306 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 63.777 € /año 5.315 € /mes | Triple neto (NNN) |
8200-8250 66th St N - 1.ª planta
Unidad de esquina de 362 m² perfectamente acondicionada para sucursales bancarias, uso médico, farmacia, spa médico o restaurante. Este local de alta gama incluye un amplio vestíbulo, 4 despachos ejecutivos o salas de tratamiento acristaladas, una zona administrativa/de atención al cliente, una gran sala de conferencias, una generosa proporción de aparcamiento de 4,7 plazas por cada 93 m², 3 ventanillas de caja, una cámara acorazada, una sala para cajero automático, aseos y un autoservicio de dos carriles. Coloque su rótulo en 2 monolitos luminosos con un tráfico de 39.500 vehículos por día. El aparcamiento recién sellado y señalizado cuenta con iluminación de 5,5 metros de altura. El espacio es diáfano y se puede configurar para satisfacer las necesidades del nuevo inquilino. Únase a nuestra cartera de inquilinos de calidad: Southern Technical Institute, Florida Medical Prep, Love Learning, Affirmation Ballet y Cajun Cafe.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- El espacio abierto se puede configurar para varios usos
- Ubicación en esquina muy visible
- Excelente señalización
- Techo nuevo en 2023
- Drive-Thru
8200-8250 66th St N - 2.ª planta
2.217 pies cuadrados (206 m²) de unidad privada en esquina con acabados de primera clase. Esta unidad de dos plantas incluye su propia entrada privada, que se abre a un vestíbulo y un ascensor privado. La segunda planta cuenta con una zona de recepción con aseos y dos espacios abiertos y flexibles con grandes ventanales. La propiedad se completa con una generosa ratio de aparcamiento de 4,7/1.000, 2 rótulos iluminados con 39.500 vehículos por día y un aparcamiento recién sellado y señalizado con iluminación de 18 pies (5,5 m). El espacio es diáfano y se puede configurar para satisfacer las necesidades del nuevo inquilino. Únase a nuestra cartera de inquilinos de calidad: Southern Technical Institute, Florida Medical Prep, Cajun Cafe Restaurant y Love Learning.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Entrada privada y ascensor
- Estacionamiento recién sellado y despojado con una inundación de 18 pies
- 2 baños privados
- Recepción/área de espera
- 2 espacios abiertos y flexibles con grandes ventanales
- Señalización de monumentos
8200-8250 66th St N - 2.ª planta, módulo 6
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8200-8250 66th St N , Pinellas Park, FL 33781
| Espacio total disponible | 875 m² | Fachada | 66th St |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.602 m² |
| Parking | 85 Espacios | Superficie total del terreno | 0,62 ha |
| Tiendas | 7 | Año de construcción | 2007 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 875 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 85 Espacios |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 66th St |
| Superficie bruta alquilable | 1.602 m² |
| Superficie total del terreno | 0,62 ha |
| Año de construcción | 2007 |
Acerca del inmueble
Bienvenido a Shoppes at Sixty-Six, un centro comercial y de oficinas de uso mixto de primer nivel. La propiedad es un centro comercial y de oficinas de uso mixto altamente visible, ubicado estratégicamente en la intersección de las calles 66 N y 82 Ave N. Situada en el corazón del centro del condado de Pinellas, esta propiedad ofrece una excelente visibilidad, fácil acceso y una gran cantidad de estacionamiento con una conveniente proporción de estacionamiento de 4, 7:1000. The Shoppes at Sixty-Six es ideal para una variedad de negocios, con opciones de suites flexibles disponibles para satisfacer sus necesidades. Elija entre un espacio comercial y financiero de primer nivel con dos carriles para conducir, perfecto para una sucursal bancaria u otro negocio orientado a los servicios, o explore las suites de oficinas y tiendas del segundo piso que ofrecen comodidades modernas y versatilidad para sus operaciones. Ya sea que esté buscando expandir su presencia minorista o establecer un espacio de oficina dinámico, Shoppes at Sixty-Six ofrece el entorno ideal para crecer y tener éxito.
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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Elaborado por
Shoppes at Sixty-Six | 8200-8250 66th St N
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